¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
En la era de
la digitalización y la sostenibilidad, las Ciudades Inteligentes
(Smart Cities) y los Destinos Turísticos Inteligentes (DTI) emergen
como conceptos revolucionarios que redefinen la manera en que vivimos y
viajamos. Estas innovaciones integran tecnologías avanzadas para
optimizar la gestión urbana y turística, promoviendo una
mayor eficiencia, sostenibilidad y calidad de vida para sus habitantes
y visitantes.
Las Ciudades
Inteligentes y los Destinos Turísticos Inteligentes representan
el futuro del urbanismo y el turismo, ofreciendo soluciones innovadoras
para los desafíos contemporáneos. Al integrar tecnologías
avanzadas con un enfoque en la sostenibilidad y la participación
ciudadana, estas iniciativas no solo mejoran la eficiencia y la calidad
de vida, sino que también promueven un turismo más responsable
y enriquecedor. Sin embargo, es crucial abordar los desafíos éticos
y de equidad para asegurar que estos beneficios se distribuyan de manera
justa y equitativa en toda la sociedad.
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
En un momento
de transformación sin precedentes en el sector energético,
el Almacenamiento Hidroeléctrico por Bombeo (PSH) emerge como uno
de los pilares fundamentales para asegurar la resiliencia, flexibilidad
y estabilidad de los sistemas eléctricos. Con el aumento de la generación
renovable, caracterizada por la intermitencia de fuentes como la eólica
y la solar, el PSH se consolida como una tecnología clave para gestionar
la oferta y la demanda de energía de forma ágil, sostenible
y rentable.
Un Renacimiento
del PSH. A pesar de no ser una tecnología nueva, el PSH está
experimentando un resurgimiento impulsado por varios factores. Por un lado,
la necesidad de almacenar excedentes de energías renovables durante
las horas de menor demanda es cada vez mayor. Por otro, los avances tecnológicos
en turbinas reversibles, sistemas de control y automatización han
mejorado la eficiencia y reducido costes. Además, las políticas
energéticas globales, orientadas a la descarbonización y
la seguridad del suministro, impulsan el desarrollo de nuevos proyectos
de PSH.
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
La inversión
inmobiliaria en el sector hotelero se ha consolidado como una opción
atractiva para inversores que buscan diversificar sus carteras y alcanzar
rendimientos sostenibles a medio y largo plazo. Con el auge del turismo
global, la demanda de alojamientos distintivos y servicios de calidad sigue
creciendo. Sin embargo, al mismo tiempo, la gestión de un hotel
se aleja de las dinámicas tradicionales del mercado inmobiliario,
exigiendo enfoques y análisis más complejos.
Un Mercado
Especializado y en Constante Evolución, La peculiaridad del sector
radica en que un hotel no es solo un inmueble, sino también un negocio
operativo que genera ingresos a diario. La compra o inversión en
un hotel implica considerar diversos factores, desde la ubicación
y la marca hasta la calidad de la gestión, pasando por las métricas
operativas clave como la Tarifa Media Diaria (ADR), el RevPAR (Revenue
Per Available Room) o el GOPPAR (Gross Operating Profit Per Available Room).
Estas métricas permiten al inversor evaluar la rentabilidad y el
rendimiento del activo de manera continua.
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
El envejecimiento
de la población y el aumento de la esperanza de vida han colocado
al sector de residencias de la tercera edad en el centro de las inversiones
inmobiliarias en España. Según el informe “El ecosistema
Healthcare en España: evolución y perspectivas de futuro”
de JLL, la demanda de camas crecerá de forma significativa, lo que
representa una oportunidad para los inversores en un mercado con alta proyección.
Un Déficit
Creciente y una Demanda al Alza. En la actualidad, España cuenta
con alrededor de 389.000 camas en residencias de mayores, distribuidas
en cerca de 5.300 centros. Se estima que en los próximos tres años
se añadirán 44.000 camas, superando las 430.000 plazas disponibles.
No obstante, esta expansión será insuficiente. Para 2035,
el déficit podría alcanzar las 237.000 camas adicionales,
lo que pone de manifiesto la necesidad de nuevas residencias y ampliaciones.
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
La inversión
en centros de datos se ha posicionado como una de las apuestas más
prometedoras del mercado inmobiliario internacional. Ante el crecimiento
exponencial de la demanda de servicios en la nube, el almacenamiento de
datos y el uso intensivo de aplicaciones de inteligencia artificial, los
centros de datos se han convertido en activos esenciales para el tejido
digital global.
Un Mercado
en Pleno Auge. Según un reciente informe de JLL, el mercado de centros
de datos en la región de Asia-Pacífico vive un auténtico
boom de fusiones y adquisiciones, impulsado por la escasez de oferta y
la fuerte demanda. Un ejemplo destacado fue la adquisición de AirTrunk,
una plataforma de centros de datos australiana, por parte de Blackstone,
en un acuerdo valorado en 24.000 millones de dólares australianos
(equivalentes a 16.000 millones de USD). Este hito marcó la operación
más grande jamás registrada en el sector de centros de datos.
