Tanto el PSOE como el PP reconocen la urgencia de incrementar el parque de vivienda a precios accesibles.

PSOE: Aboga por la construcción y promoción de viviendas públicas destinadas prioritariamente al alquiler asequible, así como la movilización de pisos vacíos a través de acuerdos con entidades privadas y administraciones.
PP: Defiende la colaboración público-privada y la puesta a disposición de suelo público para la construcción de viviendas sociales y asequibles, tanto en alquiler como en propiedad. Su enfoque parte de una menor intervención estatal, pero igualmente busca estimular la oferta.

2. Medidas para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Conscientes de las dificultades que atraviesan las generaciones más jóvenes para emanciparse, ambos partidos contemplan políticas de apoyo:

PSOE: Implantó el Bono Alquiler Joven y propone la creación de una cuenta ahorro con incentivos fiscales, destinada a la compra de la primera vivienda.
PP: Plantea ayudas directas, por ejemplo un cheque de 1.000 euros para menores de 35 años con ingresos inferiores a 40.000 euros anuales, que puede destinarse al alquiler o a la compra. El objetivo es reducir las barreras de acceso y atajar la precariedad habitacional juvenil.

3. Incentivos fiscales para los propietarios de alquiler

Otro de los ámbitos en los que ambas formaciones encuentran puntos de encuentro es la necesidad de fomentar el alquiler asequible mediante desgravaciones o bonificaciones:

PSOE: Propone exenciones en el IRPF para los arrendadores que ajusten sus precios al Índice de Precios de Referencia, incentivando la oferta de alquiler por debajo del mercado libre.
PP: Defiende el incremento de las deducciones fiscales a los propietarios cuyos alquileres se dedican a vivienda habitual, prestando especial atención a jóvenes y mayores de 65 años con ingresos bajos.

4. Lucha contra la ocupación ilegal

La ocupación ilegal de viviendas suscita la preocupación de todos los partidos, y en este punto, PSOE y PP también exponen soluciones coincidentes en el fondo, aunque difieran en la forma:

PP: Quiere reforzar el delito de usurpación, endurecer las penas y fijar un desalojo rápido en un máximo de 24 horas.
PSOE: Aunque de manera menos detallada, el Gobierno socialista ha manifestado la intención de agilizar los procedimientos para recuperar viviendas ocupadas ilícitamente y proteger al pequeño propietario.

Conclusiones y desafíos

Pese a las coincidencias en ciertos pilares—como aumentar la oferta de alquiler asequible o brindar más facilidades a los jóvenes—, el PSOE y el PP discrepan sustancialmente en la forma de implantar estas medidas, ya sea por la intensidad de la intervención estatal, los modelos de colaboración público-privada o la fiscalidad de la vivienda.

En un momento en que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales demandas sociales, la identificación de estos puntos de acuerdo podría allanar el camino hacia consensos mínimos. Sin embargo, la aplicación práctica de estas políticas sigue sometida a la dinámica partidista, las tensiones en el Congreso y las necesidades concretas de cada región. Aun así, el reconocimiento compartido de problemas como la escasez de viviendas, la precariedad juvenil o la ocupación ilegal evidencian que, más allá de las diferencias ideológicas, existe espacio para puntos de acción común en materia de vivienda en España.

Autor:
María González, periodista especializada en economía y vivienda.

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