| Medidas
Principales del Decreto Ley 7/2024
Flexibilización
de la Normativa en el Litoral
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Hoteles a 200
metros: Aunque la normativa permite la construcción de hoteles a
partir de 100 metros, el secretario autonómico de Presidencia, Cayetano
García, ha aclarado que en la práctica los hoteles no podrán
construirse a menos de 200 metros de la primera línea de playa.
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Construcciones
Desmontables: En la franja de 100 a 200 metros solo se permitirán
estructuras desmontables, como chiringuitos y clubes de playa, siempre
bajo supervisión y autorización de la legislación
de Costas.
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Regulación
de Proyectos de Inversiones Estratégicas Sostenibles (PIES) y Proyectos
Territoriales Estratégicos (PTE)
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El decreto también
introduce una nueva regulación para los Proyectos de Inversiones
Estratégicas Sostenibles (PIES) y los Proyectos Territoriales Estratégicos
(PTE), con el fin de agilizar su tramitación y establecer con claridad
los plazos y requisitos. Estas medidas buscan atraer inversiones estratégicas
que impulsen el desarrollo económico y sostenible de la región.
Agilización
de Trámites Urbanísticos
Se han establecido
medidas específicas para agilizar la tramitación de los planes
urbanísticos. Estas incluyen:
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Clarificación
de Plazos: Se regulan con más detalle los informes sectoriales y
se fijan plazos más flexibles para la vigencia de los informes ambientales
estratégicos, los documentos de alcance y las declaraciones ambientales
estratégicas.
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Declaraciones
de Interés Comunitario: Las medidas relativas a los informes sectoriales
también se extienden a la tramitación de las declaraciones
de interés comunitario, facilitando su proceso.
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Impacto en la
Ordenación del Territorio y el Desarrollo Sostenible
Protección
y Sostenibilidad del Litoral
El Decreto
Ley 7/2024 pretende equilibrar la necesidad de desarrollo económico
con la protección del medio ambiente. La reducción de la
distancia mínima para la construcción en el litoral ha generado
críticas por parte de la oposición, que teme un retroceso
en la protección del territorio y un posible aumento en la "depredación
urbanística". Sin embargo, el Gobierno defiende que estas medidas
cumplen con la legislación estatal y no vulneran las competencias
de protección de costas.
Reacciones
y Críticas
Opiniones desde
la Oposición
El PSPV y Compromís
han criticado la reducción de la distancia mínima para la
construcción en el litoral, acusando al Gobierno de promover una
"destrucción del territorio". La exconsellera de Vertebración
del Territorio, Maria José Salvador, ha denunciado que estos cambios
se han introducido "por la puerta de atrás" y que representan un
retorno al modelo urbanístico depredador.
Defensa del
Gobierno
El Gobierno
valenciano, por su parte, argumenta que la nueva normativa busca atraer
inversiones y dinamizar la economía regional sin comprometer la
sostenibilidad. Además, se asegura que cualquier construcción
en la franja de 100 a 200 metros estará sujeta a estrictas regulaciones
y solo se permitirán estructuras desmontables.
Conclusión
El Decreto
Ley 7/2024 representa un esfuerzo del Gobierno valenciano por simplificar
la normativa urbanística y atraer inversiones estratégicas,
al tiempo que intenta equilibrar el desarrollo económico con la
protección del medio ambiente. Aunque las medidas han generado controversia
y críticas, el Ejecutivo defiende su necesidad y su alineación
con la legislación estatal para fomentar un desarrollo sostenible
en la región.
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