| Detalles
de las Nuevas Adquisiciones
Alicante:
Residencia
Colisée El Verfer: Este centro, gestionado por el grupo francés
Colisée, cuenta con una superficie de 5.000 metros cuadrados y 138
plazas. Fue reformado en 2022 y Wellder planea realizar mejoras adicionales
para obtener la certificación Breeam en la categoría Very
Good.
Pamplona:
Nueva Residencia
de tercera edad: Programada para inaugurarse a finales de año, este
nuevo centro sumará una clínica de salud mental que abrirá
en la segunda mitad de 2025. Ambos activos están situados junto
al estadio El Sadar y suman un total de 13.670 metros cuadrados y 265 plazas.
Obtendrán la certificación Breeam con la calificación
Excellent y serán operados por Albertia.
Centro Operado
por DomusVi: Abierto en 2022, este centro tiene una superficie de 8.070
metros cuadrados y 157 plazas. Será certificado con la categoría
Excellent de Breeam, acorde con los estándares de Sostenibilidad
Ambiental, Social y de Gobierno (ESG).
Expansión
y Estrategia de Inversión
Wellder ha
demostrado ser un actor clave en el segmento de residencias de tercera
edad desde su creación a finales de 2022. En su primer año
de operación, la socimi adquirió seis residencias de ancianos
en España, incluyendo un centro DomusVi en Burgos y otros cinco
en Galicia y Castilla y León. Con una inversión total de
44 millones de euros en 2023, Wellder ha consolidado su posición
como uno de los inversores más activos en este mercado.
El vehículo
de inversión, gestionado exclusivamente por Renta Corporación,
tiene como objetivo adquirir activos inmobiliarios de alta calidad y elevados
estándares ESG en España por un valor de 250 millones de
euros en su primera fase. La socimi espera iniciar su cotización
en el mercado antes de que finalice el año y tiene prevista una
inversión significativa en activos residenciales para seniors en
el mercado español.
Enfoque en
Sostenibilidad y Certificaciones ESG
Las recientes
adquisiciones de Wellder no solo amplían su presencia en el mercado
de residencias de tercera edad, sino que también refuerzan su compromiso
con la sostenibilidad. La obtención de certificaciones Breeam en
categorías Very Good y Excellent para sus nuevos activos refleja
la importancia que la socimi otorga a la Sostenibilidad Ambiental, Social
y de Gobierno (ESG).
Diversificación
del Modelo de Negocio de Renta Corporación
Renta Corporación,
que gestiona Wellder, ha diversificado su modelo de negocio patrimonialista
en los últimos años. Además de su participación
en Wellder, ha desarrollado Cabe, una línea de negocio centrada
en trasteros urbanos. En conjunto, Renta Corporación planea invertir
115 millones de euros en activos alternativos durante 2024, buscando así
volver a números negros tras haber incurrido en pérdidas
de 15,9 millones de euros el año pasado debido a la depreciación
de activos.
Conclusión
La expansión
de Wellder mediante la adquisición de cuatro nuevas residencias
de tercera edad en Alicante y Pamplona subraya su compromiso con el crecimiento
y la sostenibilidad en el sector de activos sanitarios. Con una estrategia
clara y una sólida inversión en certificaciones ESG, Wellder
se posiciona como un líder en el mercado inmobiliario de residencias
para mayores, ofreciendo soluciones de alta calidad y sostenibilidad para
la creciente demanda de este tipo de servicios en España.
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