| El
Caso de la Residencia de Estudiantes Yugo Salamanca Luna
Uno de los
ejemplos más recientes y destacados de la efectividad de los contratos
colaborativos es la construcción de la residencia de estudiantes
Yugo Salamanca Luna. Este proyecto, llevado a cabo para el inversor belga
Straco Real Estate, se completó en tan solo 19 meses, reduciendo
significativamente el tiempo de ejecución gracias al uso de un sistema
industrializado de hormigón y baños 3D.
Datos Clave
del Proyecto
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Superficie: 27.000
metros cuadrados.
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Duración:
19 meses (7 meses menos que una construcción tradicional).
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Capacidad: 912
habitaciones y más de 900 baños 3D.
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Certificaciones:
Sello Breeam Excellent y Fitwel.
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Importancia de
los Contratos Colaborativos
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Trabajar en un
marco colaborativo fue esencial para el éxito de este proyecto.
Desde la fase de diseño hasta la ejecución, la colaboración
entre arquitectos, ingenieros, project managers y constructores permitió
una coordinación eficiente y una rápida toma de decisiones.
Beneficios de
los Contratos Colaborativos
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Mejor Coordinación:
Facilitan una comunicación constante y efectiva entre todas las
partes involucradas.
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Reducción
de Riesgos: Minimiza las incertidumbres en precio y plazo.
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Estandarización
y Calidad: Asegura altos niveles de calidad y facilita la obtención
de certificaciones de sostenibilidad.
Innovación
en la Construcción Industrializada
El uso de sistemas
industrializados, como los módulos de hormigón prefabricados
y los baños 3D, fue un factor determinante para reducir los tiempos
de construcción y mejorar la eficiencia. Estos sistemas permiten
una construcción más rápida y menos dependiente de
las condiciones climáticas, así como una mejor gestión
de los recursos.
Ventajas de
la Construcción Industrializada
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Rapidez de Ejecución:
La estructura industrializada y los cerramientos se iniciaron mucho antes
que en una construcción tradicional.
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Eficiencia de
Costes: Reducción de los costoe asociados a tiempos prolongados
de obra.
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Sostenibilidad:
Menor impacto ambiental debido a la reducción de residuos y uso
de materiales sostenibles.
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El Resultado:
Una Residencia de Estudiantes Moderna y Sostenible
La residencia
Yugo Salamanca Luna no solo se completó en tiempo récord,
sino que también alcanzó altos estándares de calidad
y sostenibilidad. El edificio incluye instalaciones modernas como salas
de estudio, gimnasios, cocinas compartidas, cine, y una piscina de 25 metros.
Además, ha obtenido certificaciones que garantizan la salud y el
bienestar de sus residentes.
Conclusión
El caso de
la residencia de estudiantes Yugo Salamanca Luna demuestra que los contratos
colaborativos y la construcción industrializada pueden transformar
radicalmente la eficiencia y calidad en el sector de la construcción.
La colaboración efectiva y el uso de tecnologías avanzadas
permiten cumplir con plazos estrictos y alcanzar altos estándares
de sostenibilidad, presentando un modelo a seguir para futuros proyectos
en la industria.
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