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CONTRATOS COLABORATIVOS PROGRESIVOS DE DISEÑO-CONSTRUCCIÓN (PDB)

18 de junio de 2024
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Diseño-Construcción Progresiva (PDB): Innovación en la Gestión de Proyectos
En el dinámico mundo de la construcción, los contratos colaborativos progresivos de diseño-construcción (PDB) están revolucionando la forma en que se gestionan los proyectos. Este enfoque no solo integra el diseño y la construcción en un proceso continuo, sino que también introduce una flexibilidad crucial en la determinación del diseño y del precio.

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CONTRATOS COLABORATIVOS PROGRESIVOS DE DISEÑO-CONSTRUCCIÓN (PDB)
Diseño-construcción progresiva (PDB). Diseño y construcción con un diseño y un precio fijo.

Progressive Design-Build (PDB). Design-Build with a Progressive Design & Price. Progressive Design-Build, Fixed-Price Design-Build.

Formularios


 
¿Qué es el Diseño-Construcción Progresiva (PDB)?

El diseño-construcción progresiva (PDB) es un método que combina la fase de diseño y construcción en un proceso integrado, permitiendo la evolución del diseño y el ajuste de los costes a lo largo del proyecto. A diferencia de los modelos tradicionales, donde el diseño y el precio se determinan por completo al inicio, el PDB ofrece una progresión adaptativa.

Características Clave del PDB
 

  • Integración y Colaboración: Desde el inicio, los equipos de diseño y construcción trabajan de manera conjunta, fomentando una colaboración estrecha que mejora la comunicación y la eficiencia.
  • Flexibilidad en el Diseño: El diseño del proyecto evoluciona a medida que avanza, permitiendo ajustes basados en descubrimientos y cambios en las necesidades del cliente.
  • Precio Progresivo: A diferencia del precio fijo al inicio del proyecto, el PDB permite un precio que se ajusta progresivamente a medida que se desarrollan los detalles del diseño y se aclaran los costes.


Ventajas del PDB
 

  • Mayor Control de Costes: Al ajustar el precio a lo largo del proyecto, se pueden evitar sobrecostes imprevistos y mejorar la gestión del presupuesto.
  • Reducción de Riesgos: La colaboración temprana y continua entre diseño y construcción minimiza errores y conflictos, reduciendo riesgos y mejorando la calidad final del proyecto.
  • Mejora en la Calidad del Proyecto: La flexibilidad en el diseño permite incorporar mejoras y optimizaciones durante el proceso, resultando en un producto final más ajustado a las expectativas del cliente.
  • Agilidad y Adaptación: Este enfoque permite responder rápidamente a cambios y desafíos, manteniendo el proyecto en curso de manera efectiva.


Aplicación del PDB: Casos Prácticos
 

  • Proyectos de Infraestructura: Grandes proyectos de infraestructura, como puentes y carreteras, se benefician del PDB al permitir ajustes según las condiciones del terreno y otras variables imprevistas.
  • Edificaciones Comerciales: En proyectos comerciales, el PDB facilita la incorporación de nuevas tecnologías y materiales que surgen durante el proceso de construcción.
  • Proyectos Públicos: Los gobiernos están adoptando el PDB para mejorar la eficiencia y la transparencia en la construcción de instalaciones públicas, como hospitales y escuelas.


Conclusión: Un Futuro Colaborativo

El diseño-construcción progresiva representa una evolución significativa en la gestión de proyectos de construcción. Al promover una colaboración estrecha y flexible entre todos los actores del proyecto, el PDB no solo optimiza los costes y tiempos, sino que también garantiza una mayor calidad y satisfacción del cliente. Para los profesionales del sector, dominar este enfoque es esencial para liderar en un entorno cada vez más competitivo y dinámico.

¿Estás listo para explorar el potencial del diseño-construcción progresiva en tus proyectos? Únete a la revolución del PDB y descubre cómo esta metodología puede transformar la manera en que abordas cada desafío constructivo.
 

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