| Métodos
El control
se ha identificado como el mejor método para abordar el riesgo potencial
de fallos estructurales en edificios con Raac. En lugar de demoler estructuras
afectadas, se recomienda extraer y reemplazar el Raac, similar a cómo
se maneja el asbesto. Este enfoque es crucial para controlar la presencia
del material y evitar mayores daños.
En 2023, el
Departamento de Educación del Reino Unido cerró varias escuelas
antes del inicio del año escolar debido a la preocupación
por la presencia de Raac. Posteriormente, el gobierno anunció la
eliminación permanente de Raac en 234 escuelas, con más de
la mitad de estas instituciones recibiendo renovaciones o reconstrucciones
completas.
Desafíos
de Gestión y Mantenimiento
La crisis del
Raac ha puesto de manifiesto la necesidad de una mejor planificación
y diseño en la construcción. Es fundamental que los edificios
se diseñen y construyan con consideraciones de mantenimiento, permitiendo
el reemplazo de componentes sin afectar la estructura completa. Este enfoque
garantizará la durabilidad y la seguridad de las edificaciones.
Conciencia
y Regulación
La crisis del
Raac también subraya la importancia de una regulación adecuada
y la financiación de servicios de construcción. La falta
de fondos para los reguladores de servicios de construcción y los
servicios de rescate contra incendios ha contribuido a la situación
actual. A medida que se descubren fallos en las vigas de Raac, es evidente
que muchas de estas estructuras tenían una vida útil de diseño
de 20 a 30 años, exacerbada por la falta de mantenimiento adecuado.
Ejemplos de
Edificios Afectados
Se estima que
aproximadamente 1.000 edificios catalogados en el Reino Unido fueron construidos
durante el período en que el Raac estaba ampliamente disponible.
Aunque la mayoría de estos edificios son de la posguerra, también
hay ejemplos de estructuras más antiguas que han sido reparadas
o ampliadas con Raac, como el alojamiento estudiantil Ziggurats en la Universidad
de East Anglia, el Museo del Castillo en York y el St Catherine's College
en la Universidad de Oxford.
Conclusión
El manejo del
Raac en la construcción requiere un enfoque proactivo y sostenible,
centrado en la remediación y el mantenimiento adecuado. La industria
de la construcción debe aprender de esta experiencia para mejorar
la calidad y la seguridad de los materiales utilizados en futuras construcciones.
Al adoptar una regulación más estricta y asegurar la financiación
adecuada, es posible mitigar los riesgos asociados con el Raac y garantizar
la durabilidad y seguridad de los edificios.
Ejemplo Práctico:
En la Universidad
de East Anglia, el famoso alojamiento estudiantil Ziggurats es un ejemplo
donde se ha identificado Raac. La remediación implicará la
sustitución del Raac sin comprometer la integridad estructural del
edificio, garantizando así la seguridad y longevidad del alojamiento.
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