La tecnología digital y las plataformas actuales reducen la necesidad de llamadas telefónicas o reuniones en persona durante el desarrollo y la implementación del proyecto. Cuando las empresas de construcción y sus clientes ahorran tiempo, también ahorran dinero. Los modelos de ingeniería estructural pueden integrarse en el modelo arquitectónico, permitiendo ajustes inmediatos y una digestión más fácil de la información.

Innovación Continua

Se espera que las prácticas de construcción virtual no solo se mantengan fuertes, sino que continúen evolucionando e innovando a medida que los jóvenes profesionales de la construcción entren en el sector. Para las generaciones más jóvenes, acostumbradas a trabajar con tecnología, estas herramientas digitales son una extensión natural de sus habilidades.

Tecnología Transformadora

Las prácticas de construcción están evolucionando, y gran parte de esta evolución está impulsada por la tecnología. Los proyectos pueden comenzar de manera híbrida, combinando dibujos digitales y hechos a mano, y luego pasar a software de modelado 3D y suites BIM para crear y gestionar aspectos del proyecto. Los elementos y sistemas de construcción, como paredes, techos y puertas, se representan con todas las propiedades necesarias, incluyendo las térmicas, mecánicas y eléctricas.

Prefabricación y Modelos Digitales

En las prácticas de construcción de diseño y construcción, los elementos prefabricados están cobrando un papel cada vez mayor. Sistemas como el eléctrico, la fontanería, HVAC y el trabajo de conductos pueden prefabricarse fuera del sitio. Esto reduce los errores una vez que los materiales se entregan en el sitio de trabajo, ya que todo debe estar correctamente dimensionado para la prefabricación.

Gestión de Instalaciones y Mantenimiento

Los modelos BIM pueden usarse para la gestión de instalaciones, mantenimiento y seguimiento de sistemas de automatización de edificios como HVAC, iluminación, audio visual, control de acceso y otras operaciones comerciales. El ciclo de vida del BIM puede extenderse más allá del ciclo de construcción, proporcionando una herramienta valiosa para la operación continua del edificio.

Gemelos Digitales y Realidad Aumentada

Los modelos BIM se diseñan y existen como representaciones gemelas de los proyectos de construcción. Un gemelo digital es una copia computarizada de un edificio, sitio o proceso físico. Las aplicaciones de Realidad Aumentada (AR) permiten a los modelos BIM identificar "conflictos" o elementos no conformes en un proyecto y corregirlos de inmediato. Las nuevas aplicaciones de software continúan refinando el proceso de construcción para permitir mejores resultados y mejorar la visualización y las estrategias.

Experiencia Inmersiva

Las representaciones en 3D se crean a partir de modelos de mapeo. Las gafas Oculus proporcionan una experiencia AR incrustada del edificio propuesto para que pueda experimentarse antes de que comience la construcción física. Algunos clientes aprecian tanto esta tecnología que han solicitado modelos a escala 1:1 para experimentar el edificio al final del proceso de construcción.

Ejemplo Práctico:

Un ejemplo de la aplicación efectiva del BIM y la Realidad Virtual es un proyecto de renovación urbana en París, donde se utilizó BIM para modelar detalladamente los elementos estructurales y sistemas mecánicos. La Realidad Virtual permitió a los arquitectos y clientes caminar por el modelo 3D, identificando y solucionando problemas potenciales antes de iniciar la construcción física, lo que resultó en una ejecución más eficiente y con menos errores.