| Adentrándote
en sus páginas, encontrarás un itinerario detallado desde
la esencia de la gestión financiera en promotoras inmobiliarias,
exploración profunda de la planificación financiera, hasta
la destreza en contabilidad y gestión de tesorería. Cada
capítulo ha sido diseñado meticulosamente para garantizar
una absorción fluida y aplicable de conocimientos complejos, facilitando
no solo la comprensión sino la aplicación inmediata en el
día a día.
El corazón
de nuestra guía, la PARTE DÉCIMA, dedicada exclusivamente
a casos prácticos, es lo que realmente la distingue. Aquí
se revelan situaciones reales, analizadas y desglosadas para proporcionar
un aprendizaje tangible que trasciende la teoría tradicional. Este
enfoque práctico no solo agiliza el entendimiento de conceptos intrincados
sino que también equipa a los profesionales con habilidades directamente
transferibles a sus proyectos y desafíos cotidianos.
Desde la evaluación
de la viabilidad económica y financiera de proyectos, la navegación
por las complejidades de la financiación interna y externa, hasta
la gestión avanzada de riesgos y la innovación con herramientas
tecnológicas como el blockchain, cada aspecto ha sido curado con
el profesional en mente. Además, ponemos especial énfasis
en las dinámicas de la negociación bancaria y en las estrategias
para enfrentar el panorama cambiante de las finanzas inmobiliarias.
Dirigida tanto
a quienes dan sus primeros pasos en este sector como a los veteranos en
busca de actualizar sus estrategias con las últimas tendencias,
esta guía es más que un recurso; es un compañero de
viaje hacia el éxito. Su contenido asegura una relevancia y aplicabilidad
inmediata.
Una herramienta
crucial para aquellos decididos a liderar con conocimiento, innovación
y eficacia.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR El director financiero
inmobiliario en 14 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA. El director financiero
de una promotora inmobiliaria. Capítulo 1. Dirección financiera
de una inmobiliaria. Capítulo 2. El director financiero de una promotora
inmobiliaria. PARTE SEGUNDA
Planificación
financiera inmobiliaria. Capítulo 4. Planificación financiera
de la inversión inmobiliaria. Capítulo 5. Planificación
financiera. Plan financiero inmobiliario. Capítulo 6. Plan de actuación
financiera. Capítulo 7. Análisis económico financiero
de una inmobiliaria. PARTE TERCERA Contabilidad financiera inmobiliaria.
Capítulo 8. Rentabilidad de la empresa. Capítulo 9. La planificación
financiera. Análisis del Balance (rentabilidad y solvencia). Capítulo
10. Análisis patrimonial de un balance (estático y dinámico).
PARTE CUARTA. Tesorería y Cash Management. Capítulo 11. Gestión
de tesorería. Cash Management. Capítulo 12. Contabilidad
de Costes y de Gestión. Capítulo 13. Contabilidad de la obra.
Capítulo 14. Definición de cada tipo de precio. Capítulo
15. Los precios de coste desde la contabilidad de costes y de gestión.
Capítulo 16. Gestión financiera del riesgo clientes. Efecto
en balance. Capítulo 17. Gestión de cobros. PARTE QUINTA
Viabilidad económica de la promoción inmobiliaria. Capítulo
18. Viabilidad económica de la promoción inmobiliaria. Capítulo
19. Análisis de viabilidad económica en la promoción
inmobiliaria de solares. PARTE SEXTA. Viabilidad financiera de una promoción
inmobiliaria. Capítulo 20. Viabilidad financiera de una inversión
y/o promoción inmobiliaria. PARTE SÉPTIMA Financiación
de las inmobiliarias. Capítulo 21. Financiación interna y
externa de las empresas inmobiliarias. Capítulo 22. Estructura de
financiación de una promotora inmobiliaria. Capítulo 23.
Análisis del equilibrio de la estructura financiera. Capítulo
24. La financiación en función del “cash-flow” del edificio.
Capítulo 25. Análisis de sensibilidad y riesgos inmobiliarios.
Test de stress. PARTE OCTAVA. El director financiero inmobiliario y los
bancos. Capítulo 26. ¿Cómo hacer un análisis
de solvencia para que un banco? Capítulo 27. ¿Cómo
hacer un análisis financiero en promotora / constructora? Capítulo
28. El apalancamiento financiero. Capítulo 29. El análisis
de la necesidad financiera. Capítulo 30. Negociación bancaria
de la financiación inmobiliaria. Capítulo 31. Control de
las condiciones bancarias Capítulo 32. Financiación Problemática
de las pymes. Capítulo 33. Desarrollo íntegro de un proceso
de financiación. Fase negociadora. Todos los pasos a seguir. Capítulo
34. Reestructuración de la deuda financiera de una promotora inmobiliaria.
PARTE NOVENA. Estrategias Avanzadas y Tecnología Financiera en el
Sector Inmobiliario Capítulo 35. Tendencias Emergentes en Finanzas
Inmobiliarias Capítulo 36. Finanzas Digitales y Herramientas Tecnológicas
1. Fintech en el Sector Inmobiliario 2. Plataformas de Crowdfunding Inmobiliario
3. Big Data y Análisis Predictivo para la Inversión Inmobiliaria
4. Herramientas Digitales para la Gestión de Propiedades 5. Integración
de Sistemas de Pago y Blockchain en Operaciones Inmobiliarias 6. La Seguridad
Cibernética en el Sector Inmobiliario Financiero Desafíos
de la Seguridad Cibernética en el Sector Inmobiliario Estrategias
para Mejorar la Seguridad Cibernética Capítulo 37. Estrategias
Avanzadas de Gestión de Riesgos y Portafolio PARTE DÉCIMA
Casos prácticos del Director Financiero inmobiliario Capítulo
38. Casos prácticos del Director Financiero inmobiliario
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