Con una inversión ya realizada de 246 millones de euros y una capacidad total de nueve megavatios (MW) en operación, Merlin se proyecta a aumentar significativamente su oferta con dos nuevos centros en País Vasco y Lisboa, que se estiman alcanzarán cada uno una potencia de 100 MW. Esta expansión eleva la inversión total a cerca de 600 millones de euros, marcando un compromiso fuerte con el sector y anticipando una capacidad inicial de 58 MW para el próximo año.

La alianza con Endeavour, una firma estadounidense especializada en el diseño, gestión y experiencia tecnológica de centros de datos, refuerza la posición de Merlin en el mercado, permitiendo a la inmobiliaria española competir de tú a tú con gigantes del sector como Equinix e Interxion. Esta colaboración subraya la importancia de asociarse con expertos en el ámbito para garantizar la eficiencia, seguridad y sostenibilidad de estas complejas infraestructuras.

Estrategia de Financiación y Expansión

La estrategia de financiación de Merlin es igualmente ambiciosa, considerando atraer un socio con una inversión potencial de 1.000 millones de euros y la posibilidad de incorporar hasta 1.000 millones adicionales en deuda. Este enfoque busca maximizar la capacidad total hasta 240 MW, orientando la búsqueda de socios hacia fondos soberanos o de pensiones, lo que demuestra una visión estratégica de largo plazo y un compromiso con el crecimiento sostenido del sector de centros de datos.

Para los profesionales inmobiliarios que buscan adentrarse en el complejo pero lucrativo mundo de los centros de datos, la guía práctica de inmoley.com sobre la promoción y construcción de centros de datos es una herramienta indispensable. Esta guía ofrece una visión integral sobre cómo abordar proyectos de esta envergadura, desde la selección de ubicaciones estratégicas hasta el cumplimiento de especificaciones técnicas y ambientales. Además, proporciona valiosos consejos sobre cómo establecer alianzas estratégicas con expertos en el sector, una táctica clave que Merlin Properties ha demostrado ser efectiva.

El enfoque de Merlin Properties en el sector de centros de datos no solo refleja la creciente importancia de la infraestructura digital en nuestra sociedad sino también la visión de la compañía de diversificar y fortalecer su cartera de inversiones. La colaboración con expertos, la inversión significativa y la estrategia de financiación son aspectos que otros actores del sector inmobiliario podrían emular para capitalizar sobre la demanda creciente de servicios de almacenamiento y procesamiento de datos. La guía práctica de inmoley.com se erige como un recurso esencial para aquellos interesados en explorar las oportunidades que este sector ofrece, proporcionando las claves para una incursión exitosa en el mundo de los centros de datos.

LA ALIANZA ESTRATÉGICA ENTRE MERLIN PROPERTIES Y ENDEAVOUR 

La alianza estratégica entre Merlin Properties y Endeavour representa un hito significativo en el mercado de centros de datos, marcando un antes y un después en la capacidad de competencia y en la proyección internacional de la inmobiliaria española. Endeavour, con su profundo conocimiento y experiencia en el sector de los centros de datos en Estados Unidos, aporta a Merlin una ventaja competitiva única, no solo en términos de diseño y gestión sino también en la implementación de tecnologías avanzadas y prácticas sostenibles. Esta colaboración es un claro ejemplo de cómo las sinergias entre firmas pueden acelerar la innovación y el crecimiento en un sector tan dinámico y exigente.

Diseño y Construcción

Endeavour aporta a la alianza una especialización en el diseño de centros de datos que prioriza la eficiencia energética y la flexibilidad operativa. Esto implica la utilización de tecnologías de vanguardia en la refrigeración y en sistemas de alimentación ininterrumpida (UPS), que no solo reducen el consumo de energía sino que también aseguran una mayor fiabilidad del servicio. El diseño también contempla la escalabilidad, permitiendo a Merlin adaptar y expandir sus instalaciones de acuerdo con la demanda futura sin comprometer el rendimiento o la sostenibilidad.

Gestión Operativa

La gestión de un centro de datos va más allá de su construcción; implica una operación continua que garantice seguridad, eficiencia y disponibilidad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Endeavour trae consigo prácticas de gestión probadas que optimizan el funcionamiento del centro de datos, desde la supervisión en tiempo real hasta el mantenimiento preventivo, pasando por la gestión de incidentes. Esto asegura que los centros de datos de Merlin operen a su máximo potencial, minimizando los riesgos de inactividad y maximizando la satisfacción del cliente.

Experiencia Tecnológica

La experiencia tecnológica de Endeavour es otro pilar fundamental de esta alianza. Esto incluye la implementación de sistemas de gestión de infraestructura de centros de datos (DCIM) para optimizar el uso de los recursos y la integración de soluciones de seguridad física y cibernética de última generación. La capacidad de Endeavour para incorporar innovaciones tecnológicas asegura que los centros de datos de Merlin estén a la vanguardia, ofreciendo servicios que cumplen con los estándares más exigentes de la industria.

Sostenibilidad

En un contexto global crecientemente consciente de la importancia de la sostenibilidad, Endeavour contribuye con prácticas y tecnologías que reducen la huella ambiental de las operaciones de los centros de datos. Esto incluye, pero no se limita a, el uso de energías renovables, sistemas de refrigeración eficientes y la optimización de la energía consumida. Estas prácticas no solo son beneficiosas para el medio ambiente sino que también ofrecen ventajas económicas a largo plazo, reduciendo costos operativos y aumentando la atractividad para clientes preocupados por la sostenibilidad.

Conclusión

La colaboración entre Merlin Properties y Endeavour es un claro ejemplo de cómo las alianzas estratégicas pueden potenciar la competitividad y la innovación en el sector de centros de datos. Esta asociación permite a Merlin competir con grandes nombres del sector como Equinix e Interxion, ofreciendo soluciones que destacan por su eficiencia, seguridad y sostenibilidad. Más allá de los beneficios inmediatos, esta alianza demuestra la importancia de la colaboración internacional y el intercambio de conocimientos en la era digital, abriendo nuevas vías para el crecimiento y la excelencia operativa en el mercado de centros de datos.