Alquiler Más Rápido: Los edificios con altas calificaciones ecológicas atraen a más inquilinos potenciales, especialmente aquellos que valoran la sostenibilidad y el impacto ambiental. Esto reduce el tiempo que las propiedades permanecen vacantes.

Preparación para Regulaciones Futuras: Las regulaciones en torno a la sostenibilidad y la eficiencia energética están cada vez más estrictas. Los edificios que ya cumplen o superan estos estándares están mejor posicionados para enfrentar cambios regulatorios futuros sin necesidad de inversiones significativas en remodelaciones o mejoras.

Facilidad para Obtener Deuda: Los inversores y prestamistas están dando prioridad a propiedades que cumplen con criterios ESG, considerándolas inversiones de menor riesgo y mayor potencial a largo plazo. Esto se traduce en mejores condiciones de financiamiento para propiedades con altas calificaciones ecológicas.

Menor Riesgo de Liquidez al Venderse: Las propiedades sostenibles no solo atraen a un mayor número de compradores interesados, sino que también mantienen su valor de mercado, lo que reduce el riesgo de liquidez en el momento de la venta.

Aumento en las Rentas Prime: En mercados donde hay escasez de edificios sostenibles, se prevé un aumento en las rentas prime. Esto se debe a la alta demanda y la competencia entre los inquilinos por espacios que cumplan con altos estándares de sostenibilidad.

Conclusiones y Recomendaciones

La integración de criterios ESG en la gestión de activos inmobiliarios no solo es una estrategia ética y responsable desde el punto de vista ambiental, sino también una decisión inteligente desde el punto de vista financiero y operativo. Los propietarios e inversores inmobiliarios deben considerar seriamente la implementación de prácticas ESG en sus estrategias de gestión de activos para mejorar la rentabilidad y la sostenibilidad a largo plazo de sus inversiones. La guía práctica de inmoley.com sobre ESG en el sector inmobiliario es una herramienta invaluable para aquellos que buscan profundizar en este tema y aplicar prácticas ESG eficaces en sus operaciones inmobiliarias.