| El
crecimiento vertical de las ciudades es evidente. En los últimos
diez años, México ha visto cómo cada año se
completan de 10 edificios altos a super rascacielos, albergando ya más
de 160 rascacielos con alturas que varían entre los 50 y los 300
metros. Estos rascacielos no solo son símbolo de poder, capacidad
económica y avance tecnológico, sino también una solución
a la densificación urbana y a la escasez de espacio. La verticalidad
se presenta como una solución atractiva para optimizar el área
de superficie disponible.
Según
informes recientes, otro beneficio de construir hacia arriba es que el
coste total de terreno y construcción se reduce al aumentar la altura
de los edificios en áreas de alta demanda. Sin embargo, esta densificación
también plantea desafíos, impactando en la accesibilidad
y movilidad, lo que a su vez incrementa la demanda de soluciones de transporte
y espacios públicos adecuados. La planificación urbana, la
infraestructura, la sostenibilidad y otros aspectos como el impacto ambiental
y visual, la eficiencia energética y la gestión de residuos,
son preocupaciones vitales relacionadas con la construcción de rascacielos.
Ante estos
desafíos, surge la revolución tecnológica en la construcción,
también conocida como ConstruTech y BuildTech. Estos conceptos hacen
referencia al uso de tecnologías y soluciones digitales en el sector
de la construcción. La aplicación de estas tecnologías
no solo busca mejorar la eficiencia y precisión en los proyectos,
sino que también aborda las preocupaciones ambientales y urbanísticas.
Por ejemplo,
en relación con el aumento en la construcción de rascacielos,
la tecnología puede ayudar a determinar el precio óptimo
del suelo en relación con la edificabilidad permitida, analizar
el impacto ambiental de un proyecto o planificar mejor el flujo de transporte
en áreas densamente pobladas.
Para quienes
deseen profundizar en cómo las tecnologías están revolucionando
el mundo de la construcción en contextos urbanos desafiantes, recomendamos
encarecidamente la guía práctica de inmoley.com sobre "ConstruTech
y BuildTech. La revolución tecnológica de la construcción".
Esta guía aborda en detalle las herramientas, estrategias y soluciones
que están transformando el sector de la construcción y que
sin duda serán esenciales para equilibrar el crecimiento vertical,
las demandas del mercado y la calidad de vida en áreas urbanas.
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