Un desafío particular es la diversidad de regulaciones de construcción entre los 16 estados federales de Alemania. La armonización de estas normativas parece una tarea imposible, ya que cada estado tiene su propio conjunto de reglas y estándares.

Sobre las promesas de la administración de construir 400.000 nuevas viviendas al año, Becker es escéptico. Argumenta que la digitalización del proceso de solicitud de construcción no garantizará la creación de tantas viviendas y sugiere que el sector de la construcción en Alemania ha perdido impulso debido a la falta de fondos de incentivo de KfW.

La solución, según Becker, es clara: se necesitan fondos de incentivo para la construcción de viviendas asequibles. Además, critica a la administración por no ser lo suficientemente innovadora. Señala que las empresas constructoras privadas no pueden aprovechar adecuadamente los programas de incentivos públicos, lo que agrava el problema.

A pesar de los desafíos, la urgencia es evidente. Con los costes de construcción en aumento, las tasas de interés en alza y la cancelación de muchos proyectos de vivienda planificados, es esencial repensar y adaptar las estrategias de construcción y regulación. La construcción en serie puede no ser la única solución, pero es un paso en la dirección correcta.