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embargo, el 'Fly to Quality' también presenta desafíos. La
desocupación en inmuebles de oficinas en áreas periféricas
está creando una cantidad creciente de edificios obsoletos. Según
los datos de EY, la tasa de desocupación en estas áreas alcanza
alrededor del 15% en Madrid y Barcelona. Como resultado, hay una creciente
necesidad de buscar usos alternativos para estos edificios, incluyendo
su transformación en espacios residenciales, sanitarios o educativos.
La reconversión
de estos inmuebles podría ofrecer soluciones a problemas sociales
como la falta de viviendas asequibles o la necesidad de instalaciones educativas
y sanitarias. No obstante, este proceso requerirá de cambios legislativos
que permitan una transición más sencilla de oficinas a residencias,
y también supondrá un reto en términos de inversión
para remodelar y adaptar estos edificios a sus nuevos propósitos.
En este contexto,
se recomienda la guía práctica de inmoley.com sobre el arrendamiento
de oficinas y la guía práctica del coworking. Estas guías
proporcionan información valiosa y práctica sobre estos complejos
desafíos, ayudando a las empresas a navegar este cambiante paisaje
inmobiliario.
El 'Fly to
Quality' está transformando el mercado inmobiliario de oficinas,
generando tanto oportunidades como desafíos. Sin duda, este es un
fenómeno que merece ser observado y comprendido, ya que seguramente
moldeará el futuro de nuestro entorno de trabajo y la forma en que
utilizamos nuestros espacios urbanos.
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