| Sareb
ha anticipado que la operación de venta, gestionada por Serviland,
se completará antes de fin de año. La elección del
momento para la venta es un aspecto crucial en estas operaciones. Sareb
ha señalado que, dado los pasos recientes hacia el desarrollo del
sector, ahora es un "buen momento para la venta". Este razonamiento destaca
la importancia de tener una comprensión detallada del mercado y
de los factores que pueden influir en la venta de propiedades.
En 2022, Sareb
tuvo un desempeño financiero positivo, obteniendo ingresos por 2.361
millones de euros, un 8% más que el año anterior. De estos,
1.705 millones de euros provinieron de la venta de inmuebles, un 15% más
que en 2021.
El análisis
de las tendencias y resultados de las operaciones de Sareb es un ejemplo
práctico de cómo las decisiones estratégicas pueden
influir en los resultados financieros. En este sentido, la guía
de inmoley.com puede ofrecer una visión clara de cómo estas
estrategias pueden desarrollarse y aplicarse.
En conclusión,
esta operación de venta de Sareb ofrece una oportunidad valiosa
para entender los mecanismos de venta de suelo y para apreciar la complejidad
y la dinámica del sector inmobiliario. La guía práctica
de inmoley.com del Director de Suelo proporciona una valiosa herramienta
pedagógica para profesionales del sector que buscan mejorar su comprensión
y manejo de estas operaciones.
SAREB PONE
EN VENTA TERRENOS EN LOS CERROS, MADRID PARA 1.300 VIVIENDAS
La Sociedad
de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración
Bancaria (Sareb) ha puesto en venta un terreno de 600.000 metros cuadrados
en Los Cerros, en la zona sureste de Madrid. Tras el proceso de reparcelación,
se estima que este terreno pueda dar lugar a 181.000 metros cuadrados de
suelo edificable, en su mayoría para uso residencial. En total,
se espera que puedan construirse más de 1.300 viviendas en este
terreno.
Este proceso
de venta, que será gestionado por Serviland, se inicia en una etapa
que Sareb considera "óptima". La aprobación del Proyecto
de Urbanización y la tramitación del Proyecto de Reparcelación,
entre otros avances, han sido factores determinantes para tomar esta decisión.
Sareb anticipa que la venta se cerrará antes de finales de año.
Este terreno
es uno de los más atractivos de la Estrategia de Desarrollo del
Sureste, y cuenta con un buen nivel de coordinación entre los propietarios,
la Junta de Compensación y la Administración.
Sareb ha registrado
un crecimiento positivo en los últimos años. En 2022, la
entidad obtuvo ingresos por 2.361 millones de euros, un 8% más que
el año anterior. Del total de los ingresos, 1.705 millones de euros
provinieron de la venta de inmuebles, un 15% más que en 2021.
Esta venta
se produce en un momento en el que Sareb está avanzando en su doble
mandato de reducir su deuda y priorizar la oferta de sus activos a las
Administraciones públicas para incrementar el parque de viviendas
públicas en España.
A lo largo
de 2022, Sareb realizó numerosas operaciones de venta de terrenos
y propiedades en toda España. A finales de diciembre, vendió
44.000 metros cuadrados de terreno en Tortosa al ayuntamiento para la construcción
de un nuevo hospital, y a principios del mismo mes, vendió terrenos
en Palma de Mallorca al Ministerio de Justicia.
La venta de
estos terrenos en Los Cerros se suma a las numerosas operaciones que Sareb
ha llevado a cabo en el último año, reafirmando su compromiso
con la creación de oportunidades de vivienda y el desarrollo urbano
en toda España.
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