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| ADQUISICIÓN ESTRATÉGICA
DE SUELO POR ACCIONA EN MADRID NUEVO NORTE: OPORTUNIDADES, DESAFÍOS
Y COSTES. |
19 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Acciona Inmobiliaria
ha dado un paso significativo en el escenario urbanístico español
al adquirir terrenos en Madrid Nuevo Norte, el proyecto de desarrollo urbano
más grande de Madrid. Junto a otras empresas prominentes como Aedas
Homes y Pryconsa, Acciona es la última en unirse a este gran proyecto
que promete aportar 10.500 viviendas a la capital de España.
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| La compra
de suelo en la zona de Malmea-San Roque-Tres Olivos por parte de Acciona
representa un hito importante en la profesionalización del desarrollo
de Madrid Nuevo Norte, ahora que se han resuelto todas las dudas legales
pendientes. Esta adquisición destaca el atractivo de la región,
especialmente dado que esta área específica tiene la mayor
provisión de suelo residencial dentro del desarrollo. No obstante,
comprar suelo finalista en las mejores zonas de una capital como Madrid
no está exento de desafíos y costes. El terreno en esta región
está actualmente muy disperso, con alrededor de 800 propietarios,
la mayoría de los cuales son pequeños propietarios particulares.
Además, el desarrollo de la zona requerirá inversiones significativas
que no todos los propietarios tienen la capacidad o la voluntad de afrontar. |
| A
pesar de estos desafíos, las perspectivas son prometedoras. Con
la urbanización prevista para comenzar en el cuarto trimestre de
2025, se espera que las primeras viviendas comiencen a construirse a finales
de 2027. Además, la región experimentará una significativa
regeneración urbana, resolviendo problemas de movilidad y revitalizando
terrenos degradados.
Es importante
destacar que, para cualquier inversor o empresa interesada en comprar suelo
en esta zona, es crucial contar con una comprensión profunda y matizada
del proceso y de las implicaciones legales y regulatorias. En este sentido,
la guía práctica de inmoley.com, dirigida por un experimentado
Director de Suelo, ofrece una valiosa fuente de información y recomendaciones.
En resumen,
la compra de suelo por parte de Acciona en Madrid Nuevo Norte representa
una importante oportunidad estratégica. A pesar de los desafíos
y costes asociados, la perspectiva de un desarrollo urbanístico
de gran envergadura y la promesa de una rentabilidad significativa hacen
que esta adquisición sea una apuesta convincente para el futuro.
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