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| INDOTEK ACELERA SU EXPANSIÓN
EN ESPAÑA CON LA ADQUISICIÓN DEL CENTRO COMERCIAL MORALEJA
GREEN EN MADRID |
15 de junio de 2023 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Indotek Group,
el fondo inmobiliario húngaro, está a punto de reforzar su
presencia en el mercado español con la adquisición inminente
del centro comercial Moraleja Green, ubicado al norte de Madrid. La información,
publicada por Expansión, señala que el actual propietario
es Kennedy Wilson, que decidió vender la propiedad el año
pasado.
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| Este movimiento
por parte de Indotek refleja la continua apuesta de la firma por España
y el sector comercial. Esta adquisición se produce poco después
de que el fondo cerrara la compra de los centros comerciales Bonaire en
Valencia y Vilamarina en Barcelona a Merlin Properties por 22 millones
de euros. Moraleja Green ofrece una amplia superficie de aproximadamente
30.200 metros cuadrados y dispone de 1.300 plazas de aparcamiento. El centro
comercial, adquirido por Kennedy Wilson al banco holandés ING en
2015 por cerca de 70 millones de euros, consta de dos edificios: el edificio
norte, que abrió en 1995, y el edificio sur, inaugurado en 2022. |
| En
línea con sus estrategias de expansión, Indotek también
ha firmado un acuerdo con la cadena hotelera Ibersol, de Tarragona, con
el objetivo de abrir tres mil habitaciones en los próximos tres
años en los principales destinos turísticos de España
y Portugal.
Sin embargo,
cabe señalar que las transacciones inmobiliarias en el mercado español
se han ralentizado. Mayo registró un mínimo de 416,6 millones
de euros en 2022, una cifra ligeramente superior al mes anterior, pero
considerablemente inferior en comparación con el mismo período
del año pasado. La subida de los tipos de interés y el incremento
de los costes de financiación están limitando especialmente
las transacciones de gran volumen que requieren un alto porcentaje de financiamiento
externo.
Hasta la fecha,
las transacciones de activos inmobiliarios en el mercado español
durante los primeros cinco meses del año apenas han alcanzado los
2.904 millones de euros. En 2022, el volumen total de transacciones superó
los 16.000 millones de euros.
Para aquellos
interesados en el mercado de centros comerciales, recomendamos la guía
práctica inmoley.com que ofrece perspectivas de expertos y orientación
en la materia.
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