|
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
|
-
1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
-
Independiente.
Experimentado.
-
Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
-
inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
|
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| LA NECESIDAD DE UN PACTO POR
LA EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA COMO SOLUCIÓN A LA VIVIENDA |
3 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La edificación
industrializada se perfila como una solución imprescindible para
el futuro del sector, especialmente para la incorporación de las
nuevas generaciones y del empleo femenino. Sin embargo, para que esta solución
sea viable y efectiva, es necesario establecer un marco normativo que garantice
la estandarización de los procesos y la unidad de mercado.
|
| La edificación
industrializada se presenta como una solución imprescindible para
el futuro del sector, pero es necesario establecer un marco normativo que
garantice la estandarización de los procesos y la unidad de mercado.
Solo mediante un pacto entre el Estado y las autonomías se podrá
alcanzar una normativa común que permita desarrollar modelos de
vivienda menos convencionales y más sostenibles, con distribuciones
flexibles de espacios no jerarquizados y con la garantía de calidad
y eficiencia que el sector demanda. España cuenta actualmente con
17 regulaciones autonómicas en materia de edificación, lo
que dificulta enormemente la consecución de una unidad de mercado
que permita la implementación de estándares de habitabilidad
a nivel nacional y europeo. Es por ello que se hace necesario un pacto
entre el Estado y las autonomías que permita recuperar dicha unidad
y establecer una normativa común que garantice la calidad y la eficiencia
de los procesos de edificación industrializada. Además, es
necesario incentivar la sostenibilidad en el sector mediante el establecimiento
de medidas que fomenten la utilización de materiales sostenibles
y la reducción de la huella ecológica de los procesos de
edificación. En este sentido, la arquitectura de madera se presenta
ya en Europa y Estados Unidos como una alternativa sostenible y apropiada
para la prefabricación, por su condición de construcción
ligera, renovable y ecológica. Por otro lado, es fundamental simplificar
los procedimientos administrativos y reducir los plazos de licencias para
hacer más ágil y eficiente el proceso de edificación.
El uso de herramientas digitales como el Building Information Modeling
(BIM) resulta clave para conseguir una mayor eficiencia y precisión
en los procesos. |
| BASES DE UNA
NORMATIVA COMÚN QUE GARANTICE LA CALIDAD Y LA EFICIENCIA DE LOS
PROCESOS DE EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA
La normativa
común que se necesita para regular la edificación industrializada
tendría que tener algunas bases fundamentales para garantizar la
calidad y eficiencia de los procesos de construcción.
A continuación,
se detallan algunas de ellas:
Estándares
de habitabilidad: La normativa debe establecer estándares de habitabilidad
que se apliquen en todo el territorio español, incluso a nivel europeo.
Esto garantizaría que las viviendas construidas mediante procesos
de edificación industrializada sean habitables y estén adaptadas
a las necesidades actuales de las personas.
Procedimientos
simplificados: La normativa debe incluir procedimientos simplificados para
la obtención de licencias y permisos de construcción. Es
necesario reducir los plazos de espera y la burocracia para fomentar la
construcción industrializada.
Digitalización:
La normativa debe establecer el uso de tecnologías digitales, como
el BIM, como herramientas clave en los procesos de construcción
industrializada. Esto permitiría una mayor eficiencia en los procesos,
una mejor comunicación entre los diferentes actores involucrados
y la reducción de errores y costes.
Sostenibilidad:
La normativa debe fomentar la sostenibilidad en los procesos de construcción
industrializada, estableciendo exigentes estándares técnicos
y promoviendo el uso de energías renovables y materiales ecológicos.
También es necesario reducir los estándares sobredimensionados
de aparcamiento, promoviendo políticas de movilidad más sostenibles.
Flexibilidad:
La normativa debe permitir la construcción de modelos de vivienda
menos convencionales, con distribuciones flexibles de espacios no jerarquizados.
Esto permitiría adaptarse a las necesidades cambiantes de la sociedad.
En definitiva,
la normativa común que se necesita para regular la edificación
industrializada debe garantizar la calidad, la eficiencia y la sostenibilidad
de los procesos de construcción, permitiendo la adaptación
a las necesidades actuales de la sociedad y fomentando la innovación
en el sector. Para ello, es necesario un pacto entre el Estado español
y las autonomías que permita establecer una normativa común
y armonizada.
|
|
|
