Por otro lado,
el activismo contra el cambio climático está impulsando la
transición energética en la agenda de todas las empresas.
Se está volviendo cada vez más probable que los directores
puedan enfrentar acusaciones de no prepararse adecuadamente para la transición
energética y cumplir con los objetivos climáticos a largo
plazo.
Al mismo tiempo,
las presiones políticas están provocando que las fuentes
de financiación tradicionales se retiren de la financiación
de proyectos de petróleo y gas. Esto ha llevado a un cambio hacia
modelos de financiación de capital privado, cambiando la naturaleza
y el tipo de conflictos en relación con los activos energéticos
tradicionales.
Estas tendencias
y desarrollos ocurren en un contexto regulatorio en constante cambio. En
Estados Unidos, la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) ha intensificado
las acciones de cumplimiento contra el "greenwashing". Las acciones de
cumplimiento de la SEC en 2022 se centraron principalmente en las declaraciones
y omisiones engañosas relacionadas con la incorporación de
factores ESG en los procesos de inversión o el impacto ESG de las
operaciones comerciales.
En la UE, los
"participantes en el mercado financiero" deben cumplir tanto con el Reglamento
de Divulgación de Finanzas Sostenibles (SFDR) como con el Reglamento
de Taxonomía. Las empresas dentro del alcance del SFDR se enfrentan
a nuevos y adicionales requerimientos. A partir de enero de 2023, estas
empresas deben proporcionar a los inversores divulgaciones precontractuales
en un formato prescrito, y para junio de 2023, deben proporcionar informes
anuales SFDR para 2022 también en un formato prescrito. Sin embargo,
estos requisitos ya están sujetos a consultas de enmienda que probablemente
darán lugar a cambios en estos formatos prescritos por el SFDR.
En el Reino
Unido, la Autoridad de Conducta Financiera (FCA) recientemente cerró
su propia consulta sobre las normas de divulgación ESG del Reino
Unido, con la expectativa de que las normas finales se publiquen a finales
de 2023. La FCA ha indicado que buscará coherencia con otros sistemas
internacionales, y por lo tanto, es probable que se alinee con el régimen
de la UE, aunque el alcance y la aplicación exacta de las reglas
aún están por definirse.
Las oportunidades
para los gestores de activos derivadas del enfoque geopolítico en
los nuevos sistemas energéticos son notables. Sin embargo, con cualquier
sector en desarrollo, es importante tener conciencia de los desafíos
relacionados, tanto desde una perspectiva regulatoria como de las tendencias
sectoriales más amplias.
Navegar en
la compleja red del ESG inmobiliario puede ser un desafío, y es
aquí donde una guía práctica puede ser invaluable.
La guía práctica de inmoley.com sobre el ESG inmobiliario
ofrece una visión integral y actualizada de los principales temas
y desafíos del sector. Esta guía es una herramienta esencial
para aquellos que buscan aprovechar las oportunidades del sector, al tiempo
que mitigan el riesgo de incumplimiento. Con inmoley.com, es posible navegar
con confianza en el complejo mundo del ESG inmobiliario, manteniéndose
al día con las últimas tendencias y regulaciones.
|