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UN CASO DE PROMOCIÓN DELEGADA Y BUILD TO RENT PARA 200 VIVIENDAS EN BARCELONA Y VALENCIA.

25 de abril de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Aedas entrega 200 viviendas en alquiler a Vivia en Barcelona y Valencia en un caso de promoción delegada y build to rent
  • Si te interesa saber más sobre la promoción delegada y el build to rent, te recomendamos consultar las guías prácticas de inmoley.com sobre estos temas. Aprovecha los últimos días de la oferta 3 x 2.
La entrega de estas viviendas es un caso de promoción delegada y build to rent, que se está convirtiendo en una tendencia cada vez más popular en el mercado inmobiliario español. Con esta operación, Vivia se acerca a su objetivo de desarrollar y gestionar a largo plazo una cartera de 5.000 viviendas en alquiler, lo que supondrá una cifra cercana a los 1.000 millones de euros en activos gestionados. La promotora Aedas Homes ha entregado un paquete de 111 viviendas en el barrio de Patraix, Valencia, y otras 86 en la plaza Europa de L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, a la plataforma de residencial en alquiler Vivia, propiedad de Grupo Lar y Primonial Reim. Se trata de un caso de promoción delegada y build to rent, en el que Aedas se encargó de la construcción de las viviendas para ser gestionadas a largo plazo por Vivia. 

 
“BUILD TO RENT” CONSTRUIR PARA ALQUILAR 
Forward Funding vs Forward Purchase

 
BUILD TO SUIT (BTS) (CONSTRUCCIÓN A MEDIDA)

 
 
PROMOCIÓN DELEGADA, FORWARD PURCHASE/FUNDING Y  OPERACIONES LLAVE EN MANO 

 
Con esta entrega, Vivia suma 197 nuevas viviendas de alquiler a su cartera, que ya cuenta con 343 unidades en comercialización y otras 1.420 en diferentes fases de ejecución. El objetivo de Vivia es desarrollar y gestionar a largo plazo una cartera de 5.000 viviendas en alquiler, lo que supondrá una cifra cercana a los 1.000 millones de euros en activos gestionados.

Las promociones Residencial Mistral, en Valencia, y Residencial Tramuntana, en L'Hospitalet de Llobregat, han sido diseñadas para el alquiler y cuentan con modernas y sostenibles viviendas, además de espacios comunes cuidados, como un espacio chill out en cubierta con piscina en el caso de Residencial Mistral. La plataforma de Vivia está dotada de una plataforma totalmente digital para la gestión de los inmuebles, con el triple objetivo de dotar de agilidad el proceso de alquiler, mejorar la experiencia del cliente a lo largo de su estancia en Vivia y poder ofrecer un servicio personalizado al cliente en función de sus necesidades.

Vivia, que cuenta con una plataforma totalmente digital para la gestión de los inmuebles, tiene como objetivo ofrecer un servicio personalizado al cliente en función de sus necesidades. Además, todas las residencias han sido concebidas para el alquiler y destacan por su modernidad, sostenibilidad y cuidados servicios y espacios comunes.

DATOS

Residencial Mistral, en el barrio de Patraix (Valencia), dispone de 111 viviendas plurifamiliares de uno a cuatro dormitorios, además de 95 plazas de garaje y veinte trasteros. Entre sus zonas comunes destaca un espacio chill out en cubierta con piscina.  
La promoción Residencial Tramuntana, en la plaza Europa de L’Hospitalet de Llobregat, suma 86 viviendas de dos a cuatro dormitorios, además de zonas comunitarias con gimnasio, espacio de coworking y aparcamiento para bicicletas.
 
 


 
 
 
 
 

 

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