| Adquirirás los
conocimientos necesarios para llevar a cabo una correcta planificación
financiera en el ámbito inmobiliario. En él encontrarás
numerosos casos prácticos que te ayudarán a comprender mejor
los conceptos y técnicas financieras que se aplican en el sector. DIRECTOR
FINANCIERO INMOBILIARIO te proporcionará una visión global
de las estrategias financieras que se utilizan en el sector inmobiliario,
desde la financiación de proyectos hasta la gestión de riesgos.
En su primera
parte, se aborda la dirección financiera de una promotora inmobiliaria,
y en la segunda, la planificación financiera inmobiliaria, que incluye
capítulos dedicados a la planificación financiera de la inversión,
el análisis económico financiero y el análisis patrimonial. La
tercera parte se centra en la contabilidad financiera inmobiliaria, con
capítulos dedicados a la rentabilidad de la empresa, el análisis
del balance y el análisis patrimonial. La parte cuarta, a su vez,
se enfoca en la tesorería y el Cash Management, con capítulos
dedicados a la gestión de tesorería, la contabilidad de costes
y de gestión, la contabilidad de la obra, la gestión financiera
del riesgo y la gestión de cobros.
La guía
también incluye una parte dedicada a la viabilidad económica
y financiera de una promoción inmobiliaria, con capítulos
dedicados a la viabilidad económica y financiera de la promoción,
la estructura de financiación de una promotora inmobiliaria y el
análisis del equilibrio de la estructura financiera.
Finalmente,
la guía aborda la financiación de las inmobiliarias, con
capítulos dedicados a la financiación interna y externa,
el análisis de sensibilidad y riesgos inmobiliarios, la negociación
bancaria y el control de las condiciones bancarias.
"DIRECTOR FINANCIERO
INMOBILIARIO" es la guía práctica esencial para cualquier
profesional del sector inmobiliario que desee mejorar sus habilidades financieras.
Una herramienta
imprescindible para la planificación financiera de inversiones y
promociones inmobiliarias.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR El director financiero
inmobiliario en 14 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA. El director financiero
de una promotora inmobiliaria. Capítulo 1. Dirección financiera
de una inmobiliaria. Capítulo 2. El director financiero de una promotora
inmobiliaria. PARTE SEGUNDA Planificación financiera inmobiliaria.
Capítulo 4. Planificación financiera de la inversión
inmobiliaria. Capítulo 5. Planificación financiera. Plan
financiero inmobiliario. Capítulo 6. Plan de actuación financiera.
Capítulo 7. Análisis económico financiero de una inmobiliaria.
PARTE TERCERA Contabilidad financiera inmobiliaria. Capítulo 8.
Rentabilidad de la empresa. Capítulo 9. La planificación
financiera. Análisis del Balance (rentabilidad y solvencia). Capítulo
10. Análisis patrimonial de un balance (estático y dinámico).
PARTE CUARTA. Tesorería y Cash Management. Capítulo 11. Gestión
de tesorería. Cash Management. Capítulo 12. Contabilidad
de Costes y de Gestión. Capítulo 13. Contabilidad de la obra.
Capítulo 14. Definición de cada tipo de precio. Capítulo
15. Los precios de coste desde la contabilidad de costes y de gestión.
Capítulo 16. Gestión financiera del riesgo clientes. Efecto
en balance. Capítulo 17. Gestión de cobros. PARTE QUINTA
Viabilidad económica de la promoción inmobiliaria.
Capítulo 18. Viabilidad económica de la promoción
inmobiliaria. Capítulo 19. Análisis de viabilidad económica
en la promoción inmobiliaria de solares. PARTE SEXTA. Viabilidad
financiera de una promoción inmobiliaria. Capítulo 20. Viabilidad
financiera de una inversión y/o promoción inmobiliaria. PARTE
SÉPTIMA Financiación de las inmobiliarias. Capítulo
21. Financiación interna y externa de las empresas inmobiliarias.
Capítulo 22. Estructura de financiación de una promotora
inmobiliaria. Capítulo 23. Análisis del equilibrio de la
estructura financiera. Capítulo 24. La financiación en función
del “cash-flow” del edificio. Capítulo 25. Análisis de sensibilidad
y riesgos inmobiliarios. Test de stress. PARTE OCTAVA. El director financiero
inmobiliario y los bancos. Capítulo 26. ¿Cómo hacer
un análisis de solvencia para que un banco? Capítulo 27.
¿Cómo hacer un análisis financiero en promotora /
constructora? Capítulo 28. El apalancamiento financiero. Capítulo
29. El análisis de la necesidad financiera. Capítulo 30.
Negociación bancaria de la financiación inmobiliaria. Capítulo
31. Control de las condiciones bancarias Capítulo 32. Financiación
Problemática de las pymes. |
