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| URBANISMO MADRID. ACTUALIZACIÓN
DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE VALDECARROS |
17 de marzo de 2023 |
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Valdecarros
conecta con los del Ensanche de Vallecas, La Atalayuela y Berrocales. Entre
estos viales destaca la Gran Vía del Sureste, que conectará
los diferentes ámbitos del sureste desde prácticamente el
valle del Manzanares a Coslada.
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El proyecto,
que se ha dividido en ocho etapas, prevé la urbanización
de más de 19 millones de metros cuadrados
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El ámbito
contará con más de 51.000 viviendas, de las que alrededor
del 55 % tendrá algún tipo de protección pública
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| Valdecarros
es uno de los desarrollos urbanísticos que se están ejecutando
al sureste de Madrid. Sus obras de urbanización comenzaron en septiembre
de 2021. Está situado al suroeste del Ensanche de Vallecas, en el
distrito de Villa de Vallecas. Se trata del mayor desarrollo urbanístico
de España y uno de los más grandes de Europa, perteneciente
a la denominada Estrategia del Sureste de Madrid. Su territorio está
delimitado al este por el Ensanche de Vallecas, al oeste por las vías
del tren de alta velocidad, al norte por Mercamadrid y el polígono
industrial La Atalayuela y al sur por la autopista de circunvalación
M-50. A su vez dicho PAU será atravesado de este a oeste por la
autopista M-45 y de norte a sur por la autopista M-31, conocida como Eje
Sureste M-40 a M-50. En octubre de 2022 se aprobó el proyecto de
reparcelación de fincas aportadas y resultantes por la asamblea
de propietarios, lo que permitirá, una vez se obtenga la aprobación
municipal, poner en marcha la construcción de las primeras viviendas
del futuro barrio. De las ocho etapas previstas para la urbanización
de Valdecarros, el plan financiero reservó para la Junta de Compensación
todos los usos no residenciales, así como el 28% de los aprovechamientos
de uso residencial libre en las primeras tres fases. |
| El Ayuntamiento
de Madrid ha aprobado inicialmente la adaptación del proyecto de
urbanización de Valdecarros a su ejecución por etapas. Así
lo ha anunciado la portavoz municipal, Inmaculada Sanz, tras la reunión
semanal de la Junta de Gobierno. Sanz ha explicado que el proyecto de urbanización
de Valdecarros fue aprobado en el año 2009 y que lo que ahora se
hace es adaptarlo a todas las modificaciones y aprobaciones normativas
de los últimos 14 años.
El presupuesto
del proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo situado en
el distrito de Villa de Vallecas asciende a más de 2.200 millones
de euros. Los trabajos serán financiados y ejecutados por la Junta
de Compensación de Valdecarros y contarán con la supervisión
del Área de Obras y Equipamientos.
El proyecto,
que se ha dividido en ocho etapas, prevé urbanizar más de
19 millones de metros cuadrados, de los que más de una tercera parte,
7,5 millones, serán zonas verdes en las que está previsto
plantar más de 110.000 árboles. Además, el ámbito
contará con más de 127 kilómetros de carril bici y
sendas peatonales.
El desarrollo
contará con más de 51.000 viviendas, alrededor del 55 % con
algún tipo de protección pública. De ellas, el Ayuntamiento
de Madrid podrá promover la construcción de más de
10.700. Se estima que los primeros edificios puedan comenzar a construirse
a partir de 2025 y que este nuevo ámbito llegue a alojar a unos
150.000 vecinos.
Valdecarros
es uno de los grandes nuevos desarrollos del sureste de la capital y supondrá
una inversión total de alrededor de 7.500 millones de euros. Esto,
según las estimaciones de la junta de compensación, traerá
consigo la generación de más de 480.000 empleos, convirtiendo
a este ámbito en uno de los principales motores económicos
de Madrid durante los próximos años.
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