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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| EL COLIVING SE PRESENTA COMO
UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA INVERSORES INMOBILIARIOS EN EUROPA. |
16 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Según
un estudio de Cushman & Wakefield, se espera que este modelo de vivienda
facture 550.000 millones de euros en los próximos 10 años.
En España, los jóvenes están optando cada vez más
por el coliving, que puede ofrecer rentabilidades en torno al 5% al 8%,
un 40% por encima del arrendamiento. Además, el coliving está
experimentando una progresiva segmentación, que contribuye a darle
más valor a los colivers.
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| El coliving
y el alquiler de habitaciones son modelos de negocio inmobiliario que han
surgido como respuesta a la necesidad de alojamiento flexible y asequible
en las grandes ciudades. Estos modelos ofrecen una experiencia más
comunitaria y social que el alquiler tradicional, y han demostrado ser
rentables tanto para los inquilinos como para los inversores. Sin embargo,
para que un nuevo modelo de inversión inmobiliario tenga éxito
en este ámbito, es necesario cumplir con ciertos requisitos. |
Algunos de
los más importantes son:
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Flexibilidad:
el nuevo modelo debe ser capaz de adaptarse a las necesidades cambiantes
de los inquilinos y del mercado inmobiliario. Esto incluye tanto la flexibilidad
en los plazos de arrendamiento como en la oferta de servicios y comodidades.
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Sostenibilidad:
los nuevos modelos de inversión inmobiliaria deben ser sostenibles
desde el punto de vista económico, social y medioambiental. Esto
implica tener en cuenta la eficiencia energética de los edificios,
la gestión de residuos y la promoción de prácticas
sociales y comunitarias sostenibles.
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Tecnología:
la tecnología juega un papel clave en el éxito de los nuevos
modelos de inversión inmobiliaria, ya que permite mejorar la experiencia
del usuario y la eficiencia en la gestión de los edificios. Es necesario
contar con plataformas digitales y herramientas tecnológicas avanzadas
para la gestión de reservas, pagos y servicios.
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Comunidad: el
coliving y el alquiler de habitaciones se basan en la creación de
comunidades, por lo que es esencial fomentar el sentimiento de pertenencia
y la colaboración entre los inquilinos. Esto se puede lograr a través
de eventos y actividades comunitarias, espacios compartidos y un diseño
cuidadoso de los edificios.
En resumen, para
que un nuevo modelo de inversión inmobiliaria tenga éxito
en el sector del coliving y el alquiler de habitaciones, es necesario tener
en cuenta la flexibilidad, la sostenibilidad, la tecnología y la
comunidad. Estos requisitos garantizan una experiencia atractiva y rentable
tanto para los inquilinos como para los inversores.
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