| Para
aquellos interesados en profundizar en la gestión de procesos inmobiliarios
y constructivos, recomendamos la guía práctica de inmoley.com
sobre Business Process Management (BPM) en el mercado inmobiliario. Esta
guía ofrece una perspectiva integral sobre cómo implementar
estrategias en proyectos de construcción y desarrollo urbano.
En resumen,
el 'placemaking' es una herramienta poderosa para los gestores de procesos
inmobiliarios y constructivos, proporcionando un marco para crear espacios
que no solo cumplan con sus funciones prácticas, sino que también
se conviertan en activos valiosos para la comunidad y el entorno urbano.
EJEMPLO PRÁCTICO
DE PLACEMAKING: LA TRANSFORMACIÓN DE LA ZONA DE SALFORD QUAYS, REINO
UNIDO
Un caso práctico
destacado de 'placemaking' es la transformación de Salford Quays
en Manchester, Reino Unido. Anteriormente una zona de muelles industriales
en declive, Salford Quays ha experimentado una regeneración significativa,
convirtiéndose en un vibrante centro urbano que combina vivienda,
comercio, ocio y cultura.
Antecedentes:
Historia: Los
muelles de Salford, una vez corazón industrial de Manchester, entraron
en decadencia con el declive de la industria marítima en el siglo
XX.
Estado Previo:
La zona estaba caracterizada por edificios abandonados, infraestructura
deteriorada y falta de atractivo para los residentes y visitantes.
Proceso de
Transformación:
Planificación
Inclusiva: Se llevó a cabo un proceso de consulta comunitaria para
entender las necesidades y aspiraciones de los residentes locales.
Diseño
Integral: Se desarrolló un plan maestro que integraba espacios residenciales,
comerciales, de ocio y culturales, con un enfoque en la accesibilidad y
la sostenibilidad.
Rehabilitación
de Espacios: Se restauraron antiguos edificios industriales y se crearon
nuevos espacios públicos, incluyendo parques y plazas.
Incorporación
de Arte y Cultura: Se promovió la cultura local a través
de la construcción de teatros, museos y galerías, como el
famoso 'The Lowry', un centro de artes y teatro.
Resultados:
• Revitalización
Económica: La inversión en Salford Quays atrajo nuevas empresas
y turismo, generando empleo y dinamizando la economía local.
• Mejora de
la Calidad de Vida: Los espacios públicos bien diseñados
y las nuevas instalaciones de ocio mejoraron significativamente la calidad
de vida de los residentes.
• Sostenibilidad
y Resiliencia: La incorporación de prácticas sostenibles
en el diseño y la construcción ha contribuido a crear un
entorno más resiliente y respetuoso con el medio ambiente.
Lecciones Aprendidas:
El caso de
Salford Quays demuestra cómo el 'placemaking' puede transformar
una zona en declive en un próspero centro urbano. Esta transformación
no solo se centró en el desarrollo físico, sino también
en el fortalecimiento de la comunidad y la promoción de un sentido
de pertenencia. La participación activa de los residentes y el enfoque
en la calidad del espacio público fueron clave para el éxito
del proyecto.
Este ejemplo
ilustra el poder del 'placemaking' para revitalizar áreas urbanas,
creando lugares que no solo satisfacen las necesidades funcionales, sino
que también enriquecen la vida social y cultural de la comunidad. |
