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| OPERACIÓN CAMPAMENTO:
EL RETO URBANÍSTICO DE TRANSFORMAR ANTIGUOS TERRENOS MILITARES EN
EL PULMÓN RESIDENCIAL DE MADRID |
4 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Madrid, una
ciudad que no cesa de transformarse, enfrenta uno de los retos urbanísticos
más ambiciosos de las últimas décadas: la "Operación
Campamento". Este proyecto busca recuperar suelos públicos, anteriormente
ocupados por instalaciones militares, y convertirlos en una actuación
urbanística ejemplar que albergará cerca de 10.700 viviendas.
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| El gobierno,
mediante el Consejo de Ministros, ha dado luz verde a la enajenación
de más de 1,6 millones de metros cuadrados de terrenos que formaban
parte de las instalaciones militares de Campamento. El encargado de la
compra es la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), dependiente
del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). El importe
acordado para la transacción asciende a 272 millones de euros. Pero,
¿qué significa realmente esta operación para la capital?
En esencia, la adquisición otorga a Sepes la iniciativa urbanística
para liderar la mayor actuación de vivienda pública en España.
El papel de Sepes, como principal propietario, será vital para agilizar
la gestión urbanística y el inicio del desarrollo. Esta gestión
es crucial, ya que, como apuntan expertos, se estima que la totalidad del
proyecto, dada su magnitud, no será una realidad hasta dentro de
una década. |
| El
proyecto se desarrollará en un terreno de 8 millones de metros cuadrados,
marcando una revolución en la gestión urbanística
de la capital. A pesar de la promesa de transformación, es inevitable
enfrentar desafíos y trámites administrativos que podrían
dilatar la llegada de las grúas al barrio madrileño.
Una de las
recomendaciones esenciales para aquellos interesados en este ámbito
es la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid.
Esta guía brinda herramientas y estrategias que podrán ser
cruciales para navegar por el complejo panorama de la Operación
Campamento.
A pesar de
los desafíos, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
mantiene su compromiso de avanzar con el proyecto, dando prioridad a las
zonas más cercanas al tejido urbano actual de Madrid. Así,
a corto plazo, se espera licitar las obras de urbanización de una
primera unidad de ejecución, que albergará alrededor de 1.400
viviendas.
Con una inversión
aproximada de 300 millones de euros en trabajos de urbanización,
la "Operación Campamento" no es solo una cuestión de vivienda.
Representa una visión de futuro para la ciudad, buscando la regeneración
de un espacio en desuso y la creación de un entorno residencial
ejemplar.
Madrid se encuentra,
sin duda, ante una encrucijada urbanística. El éxito de la
"Operación Campamento" dependerá en gran medida de una gestión
eficaz, una planificación meticulosa y una colaboración constante
entre el sector público y privado. Es una oportunidad única
para consolidar la posición de Madrid como una ciudad vanguardista,
resiliente y adaptada a las necesidades de sus ciudadanos en el siglo XXI. |
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