| Desde
la inauguración del hotel Sherry-Netherland en Nueva York en 1927,
el concepto de las branded residences ha recorrido un largo camino. En
el presente, con más de 300 de estas residencias en todo el mundo,
se están convirtiendo en la definición de lujo y comodidad.
Estas propiedades, que representan una simbiosis entre el sector hotelero
y residencial, no sólo ofrecen una vivienda, sino también
un estilo de vida. El objetivo de estas residencias varía: algunas
comparten ubicación con hoteles y otras se encuentran independientemente,
pero siempre bajo la insignia de una marca de renombre. Lo que las une
es la promesa de servicios exclusivos, desde seguridad las 24 horas hasta
servicios de conserjería y spa. Además, el prestigio de ser
propietario de una branded residence va más allá de la vivienda;
implica una asociación con la marca y a menudo acceso a programas
de lealtad y descuentos exclusivos.
Sin embargo,
el verdadero epicentro de este boom de las branded residences es España.
Desde la inauguración de Las Terrazas de Abama Suites en Tenerife
en 2017, España ha experimentado un crecimiento exponencial en este
sector. Se espera que en los próximos cuatro años, el número
de estas unidades supere las 1.200, siendo la Costa del Sol el destino
preferente de los inversores. Este auge no es casualidad. El mercado inmobiliario
de lujo en España ha experimentado un crecimiento sostenido, impulsado
por la creciente demanda de propiedades de lujo, la inversión extranjera
y un sector turístico robusto.
La diversidad
también es palpable en las branded residences en España.
Aunque tradicionalmente vinculadas al sector hotelero, marcas fuera de
este ámbito, como las relacionadas con la moda o el motor, están
entrando en el juego, en colaboración con promotores inmobiliarios.
Así, es común ver proyectos respaldados por marcas como Fendi,
Missoni o Lamborghini.
Este crecimiento
y diversificación son indicativos de que las branded residences
están aquí para quedarse. Con proyectos en lugares estratégicos
como Madrid, Barcelona y Marbella, y el respaldo de marcas internacionales
prominentes, España promete ser el lugar de referencia para estas
propiedades en el futuro próximo.
AUGE DE LAS
'BRANDED RESIDENCES': ESPAÑA VERÁ MÁS DE 1.200 UNIDADES
EN 2027
Las 'Branded
Residences' son la nueva tendencia inmobiliaria que combina residencia
de lujo con servicios hoteleros, y España está encabezando
este movimiento.
La inversión
en inmuebles de lujo está en aumento en España, particularmente
en el segmento de las "branded residences", que se espera superen las 1.200
unidades en el país para 2027. Estos desarrollos inmobiliarios,
que fusionan el lujo residencial con servicios hoteleros de alta gama,
se han vuelto especialmente populares entre los inversores nacionales e
internacionales.
Según
un informe reciente de Colliers, desde la inauguración del primer
proyecto de branded residence, Las Terrazas de Abama Suites, en Tenerife
en 2017, el segmento ha experimentado un crecimiento impresionante. El
informe de Colliers, titulado "Branded Residences 2023", destaca que actualmente
existen cinco complejos completados y hay doce proyectos en desarrollo
previstos para los próximos cuatro años.
El informe
también destaca la Costa del Sol como el principal destino para
estos desarrollos, que se espera cuente con casi 900 de estas unidades
de lujo en 2027. La provincia de Málaga, especialmente Marbella,
se perfila como el principal atractivo para los inversores, representando
el 93% de la oferta futura en este mercado.
Además
del crecimiento en el sector, el informe también señala la
diversificación de los actores involucrados. No sólo grandes
cadenas hoteleras como Four Seasons, Mandarin Oriental, Marriott y Accor
están involucrados, sino también marcas de moda y motor como
Fendi, Missoni, Dolce&Gabbana, Karl Lagerfeld y Lamborghini.
Un aumento
en la demanda de propiedades de lujo, junto con un incremento en la inversión
extranjera y un sector turístico sólido, son los tres factores
principales que impulsan este crecimiento.
Para quienes
buscan más información sobre cómo aprovechar esta
creciente tendencia, la guía práctica de inversión
hotelera de inmoley.com es altamente recomendable. La plataforma proporciona
detalles y consejos sobre cómo invertir con éxito en el mercado
inmobiliario de lujo de España.
Recomendación:
Para aquellos interesados en la inversión hotelera y las tendencias
actuales del mercado, la guía práctica de inversión
hotelera de inmoley.com es una lectura esencial.
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