| Para
abordar este desafío, Scholz convocó un "cumbre de vivienda"
en septiembre de 2023, resultando en un plan de emergencia que incluye
incentivos fiscales, simplificación de procedimientos y regulaciones
más flexibles. Pese a la oposición de algunos sectores, se
contempla una suspensión de las estrictas normas energéticas
para nuevos edificios. Además, se destinarán fondos significativos
a la vivienda social y a la transformación de edificios comerciales
en residenciales.
Sin embargo,
la situación sigue siendo complicada. Los altos precios de las materias
primas, consecuencia de conflictos geopolíticos, y otros factores
económicos entorpecen la recuperación del sector. Aunque
el actual gobierno no es el único responsable de la crisis, tiene
el desafío de implementar políticas efectivas. Las respuestas
a las iniciativas gubernamentales son mixtas. Sectores critican la falta
de medidas en favor del alquiler asequible y la ausencia de disposiciones
para la vivienda sin fines de lucro.
Las esperanzas
del partido socialdemócrata y del canciller Scholz están
puestas en que sus propuestas generen un cambio tangible. De lo contrario,
el crecimiento descontrolado de los alquileres podría perjudicar
a los ciudadanos de menores ingresos, ofreciendo una ventana de oportunidad
para partidos de extrema derecha, como el AfD.
Para entender
mejor el contexto y buscar soluciones alternativas, recomendamos la guía
práctica de inmoley.com sobre cooperativas de vivienda.
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