Las áreas que requieren mayor cantidad de vivienda asequible son Cataluña, Madrid, Andalucía y Valencia. Por ejemplo, Cataluña necesita 225.000 viviendas de alquiler razonable en la próxima década, con una inversión pública de €1.01 mil millones. En contraste, Madrid necesita 174.000 nuevas viviendas con una inversión pública de €5.4 mil millones.

Producción de viviendas

La producción de viviendas en España ha disminuido un 86% desde su pico en 2006. Actualmente, se construyen alrededor de 80.000 viviendas por año, siendo España uno de los países de Europa con la tasa más baja de construcción de vivienda pública. Además, del total de viviendas producidas, solo el 10% corresponde a viviendas protegidas.

Beneficiarios

Las familias con salarios entre €1.000 y €2.000 al mes son las más vulnerables, gastando hasta el 50% de su salario en alquiler. Serán el grupo principal beneficiado con estas nuevas viviendas asequibles.

Un desafío con matices

A pesar de la evidente necesidad, es paradójico que España tenga muchas propiedades vacías, aunque no estén ubicadas donde se necesiten. Hay provincias como Ourense, Ferrol, Ponferrada y Ciudad Real con un exceso de viviendas. Sin embargo, 13 provincias enfrentan una grave escasez.

Conclusión:

La crisis de vivienda en España no es uniforme; es un problema regionalizado. Los promotores inmobiliarios deben comprender este panorama y adaptarse a las demandas cambiantes del mercado. Y para ello, contar con herramientas y guías actualizadas, como inmoley.com, será esencial en esta travesía.