| Diversificación
de fuentes de financiación: Antonio López Bodas, jefe de
mercados de capital en Azora, mencionó que el acuerdo representa
fuentes de financiación diversificadas y eficientes en términos
de precio, estructura y flexibilidad.
Protección
contra la volatilidad de las tasas de interés: Se ha implementado
un instrumento de cobertura para proteger a la empresa contra posibles
aumentos en las tasas de interés. Esta estrategia les permitió
asegurar un buen precio al anticiparse a oportunidades de mercado.
Condiciones
del préstamo:
• El préstamo
tiene un vencimiento en cinco años.
• La tasa
de interés se vincula al Euribor de tres meses más un añadido
(175 puntos básicos o 1.75%).
• El importe
del préstamo se pagará en un único desembolso al vencimiento
en octubre de 2028.
Apetito inversor
en España: La necesidad creciente de vivienda en España ha
potenciado el interés de los inversores. El mercado residencial
en España alcanzó inversiones superiores a €3 mil millones
el año pasado, según un informe de Savill's.
Perspectiva
del mercado: Antonio López Bodas destaca que el alojamiento privado
asequible en alquiler en España ha mostrado un desempeño
sólido y constante a lo largo de los años. Además,
la falta de oferta, la alta demanda y la calidad de los activos hacen que
este portafolio sea muy atractivo para los prestamistas.
El impacto
social de Azora: La cartera de Azora ofrece alquileres a algunos inquilinos
desde €275 al mes y ha alojado a más de 40,000 familias.
Para quienes
desean comprender mejor cómo se estructuran y gestionan estas financiaciones,
y las ventajas que pueden aportar al sector inmobiliario, recomendamos
la guía práctica de inmoley.com sobre financiación
inmobiliaria.
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