| INNOVACIÓN
VERDE: FIN DE LA RENOVACIÓN DE LAS VIVIENDAS MÁS CONTAMINANTES
En la reciente
ronda de negociaciones trilaterales entre el Consejo de la Unión
Europea, el Parlamento Europeo y la Comisión Europea, la directiva
sobre las "viviendas verdes" ha sufrido una serie de cambios, lo que implica
términos más extensos y un marco normativo menos restrictivo
en comparación con la versión previamente aprobada por el
Parlamento Europeo en marzo.
A pesar de
los esfuerzos, Europa aún no parece haber alcanzado un acuerdo definitivo
sobre esta crucial directiva. El último round de negociaciones ha
provocado un nuevo retraso en la consecución de un acuerdo final,
dejando la situación aún pendiente. Se espera una nueva oportunidad
para resolver las cuestiones pendientes en diciembre. Sin embargo, durante
la extensa reunión, los representantes de las instituciones europeas,
mediante un enfoque más flexible, revisaron algunas de las partes
más controvertidas de la directiva, incluyendo los objetivos y los
plazos necesarios para hacer las viviendas más eficientes.
Es probable
que cada Estado tenga la facultad de seleccionar las medidas más
adecuadas para su contexto con el fin de reducir el consumo energético
en edificios. El nuevo texto podría ofrecer la oportunidad a los
estados miembros de desarrollar un plan de renovación de edificios
que tenga como objetivo reducir el consumo energético total del
patrimonio edificatorio residencial para 2050.
INNOVACIÓN
VERDE: PRINCIPALES NOVEDADES
La Directiva
Europea sobre el rendimiento energético de los edificios, comúnmente
llamada "viviendas verdes", está en constante actualización.
Tras obtener la aprobación del Parlamento Europeo el pasado 14 de
marzo, ha entrado en la fase final del proceso legislativo: las negociaciones
oficiales. Sin embargo, para mantenerse al día sobre las últimas
actualizaciones en eficiencia energética, recomendamos consultar
la guía práctica de inmoley.com para el auditor energético
y leer más sobre las principales novedades de las viviendas verdes
y una revisión más profunda de la nueva directiva EPBD.
INNOVACIÓN
VERDE: PRINCIPALES CAMBIOS
Las principales
enmiendas realizadas durante las negociaciones trilaterales de la semana
pasada ofrecen un considerable grado de flexibilidad a los Estados miembros
en la aplicación de las nuevas normas. Ahora, será responsabilidad
de cada Estado desarrollar planes hasta 2050, con plazos intermedios, con
el objetivo de reducir el consumo energético. Aún hay temas
pendientes, como la instalación de paneles solares en edificios
públicos, medidas financieras y préstamos verdes. Estos últimos
parecen favorecer la compra de viviendas de alta eficiencia energética,
dejando menos atractivas otras propiedades en el mercado. También
sigue pendiente el tema de los costos y los incentivos fiscales para las
familias que buscan renovar sus propiedades para mejorar la eficiencia
energética.
INNOVACIÓN
VERDE: SITUACIÓN ACTUAL EN ESPAÑA
En España,
la revisión de la directiva sobre "viviendas verdes" ha sido bien
recibida, especialmente por los representantes políticos y las asociaciones
del sector de la construcción. La situación en España
es especial, considerando que son una minoría las viviendas que
se construyeron en las últimas dos décadas. La revisión
de la directiva se presenta como una oportunidad para mejorar la eficiencia
energética de una gran parte del patrimonio edificatorio español,
contribuyendo a la reducción de emisiones dañinas y promoviendo
la sostenibilidad en el sector de la construcción. Con la implementación
de la nueva directiva, es posible que muchas propiedades en España
pierdan valor si no se renuevan adecuadamente. Para evitar sorpresas, es
esencial evaluar las intervenciones de mejora, especialmente si tu vivienda
tiene una baja clasificación energética. En este contexto,
es útil para los profesionales del sector considerar el software
de certificación energética, una herramienta eficaz para
gestionar proyectos de nuevos edificios con emisiones cero, verificaciones
de cumplimiento normativo y trabajos de renovación energética.
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