| El 56 % de
las inversiones pertenecen al segmento urbano, con Madrid a la cabeza,
que concentra más del 30 % de las operaciones de compraventa, con
una inversión de 580 millones de euros hasta septiembre.
Por su parte,
Barcelona, que ocupaba la primera posición el año pasado,
ha visto como su volumen de inversión ha disminuido un 70 % en 2022.
Entre las operaciones
más relevantes se encuentran la del hotel Princesa Plaza en Madrid,
por la que Bookfield pagó 175 millones de euros; los cinco hoteles
en Islas Baleares que Fattal Hotels compró al fondo KKR (165 millones);
la compra del Hotel 7Pines Resort en Ibiza, por parte de Engel&Völkers
(130 millones), y la operación de Palladium y El Corte Inglés
que vendieron a Eurazeo la cartera de Hoteles Ayre (130 millones)
El segmento
urbano ha acaparado el 56% de la inversión y solo en Madrid las
operaciones alcanzaron los 580 millones euros. Barcelona, que en 2021 estuvo
en primer lugar, tuvo una caída del 70% en la inversión.
Perfil inversor
Al igual que
en años anteriores, los fondos están a la cabeza de la inversión
con más del 61% del total, mientras que las socimi han disminuido
su cuota, pasando del 15% en 2021 al 5%. Este año las cadenas hoteleras
han representado el 12% de la inversión y en Catella explican que
eso se debe, principalmente, a la adquisición de la cartera KKR
por parte de Fattal Hotels.
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