| La JV también
anunció su primer desarrollo de una cartera de 441 unidades BTR
ubicadas en dos propiedades en Sevilla. DeA Capital Iberia, la filial española
de DeA Capital, proporcionará servicios de desarrollo y gestión
operativa para la cartera. JLL Spain ha actuado como asesor comercial de
la JV y de la adquisición de los proyectos iniciales.
Esta cartera
inicial incluye dos activos residenciales BTR ubicados en las regiones
de nuevo desarrollo dentro del área metropolitana de Sevilla, Camas
y Entrenúcleos, y satisfará la creciente necesidad de productos
residenciales asequibles en alquiler. La propiedad Camas comprenderá
144 unidades y contendrá una combinación de unidades de uno
a tres dormitorios, y la propiedad Entrenucleos comprenderá 297
unidades y contendrá una combinación de unidades de dos y
tres dormitorios. Ambas propiedades estarán ubicadas a solo 15 o
20 minutos del centro de la ciudad de Sevilla y se ubicarán a poca
distancia de las opciones de transporte público y una variedad de
lugares comerciales y de entretenimiento, lo que es una alternativa "natural"
para la población más joven. Ambas propiedades contarán
con servicios de lujo con todo incluido, que incluyen conserje las 24 horas,
gimnasio, salón para residentes, piscina,
Actualmente,
la JV está cerrando la adquisición de otras 760 unidades
en ciudades Tier I, lo que permitirá que la propia JV alcance las
1.200 unidades en desarrollo antes de fin de año.
Se están
negociando nuevos desarrollos que incluyen, entre otros, ubicaciones como
Valencia, Alicante o Valladolid, donde la JV tiene como objetivo agregar
otras 3.000 unidades en los próximos 18 meses.
Emanuele Caniggia,
director inmobiliario de DeA Capital , dijo: "Estamos encantados de trabajar
con Harrison Street, cuya plataforma institucional, su sólido conocimiento
operativo y su experiencia en la creación de carteras complejas
nos permitirán continuar brindando viviendas de alquiler de alta
calidad a lugares clave". Mercados europeos con sólidos fundamentos
de oferta y demanda .
Koldo Ibarra,
CEO de DeA Capital Iberia, dijo: "Esta empresa conjunta nos permitirá
ejecutar una cartera compartida de activos BTR planificados en España
y otros mercados europeos en beneficio de todos nuestros inversores y socios".
Paul Bashir,
director ejecutivo del negocio europeo de Harrison Street, dijo: "La mayor
parte de la oferta de viviendas de alquiler en España está
obsoleta, es operada por propietarios privados y se construyó originalmente
para venderse en lugar de alquilarse. A medida que España continúa
experimentando un crecimiento plurianual en demanda de viviendas de alquiler
modernas, equipadas y asequibles, Harrison Street se complace en ofrecer
desarrollos BTR de alta calidad y administrados profesionalmente al mercado
gravemente desabastecido de España. Esperamos expandir nuestra presencia
en el mercado de viviendas de alquiler de España junto con DeA Capital,
cuya inversión establecida El equipo directivo cuenta con un acceso
incomparable a los desarrolladores institucionales de España, relaciones
duraderas en todas las regiones del país y un sólido historial
de inversión en los mercados europeos, incluidos Italia, España,
Alemania, Francia y Polonia".
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