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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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20 de junio de 2022
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| LA INFLACIÓN AFECTA AL
PLAN DE INFRAESTRUCTURAS USA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La ley estadounidense
de infraestructuras por valor de un billón de dólares, acordada
entre demócratas y republicanos, busca crear puestos laborales mediante
la inversión en infraestructuras como puentes y carreteras en mal
estado. Esta ley está siendo afectada por la inflación.
En Europa,
la inflación también está afectado el potencial de
los fondos europeos de la pandemia.
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| La inflación
ya ha recortado miles de millones en valor del mayor logro legislativo
de los demócratas, solo siete meses después de que se aprobase
la ley. La inflación, que alcanzó un máximo de 40
años del 8,6 por ciento el mes pasado, ya ha recortado miles de
millones de su valor, obligando a los estados a cancelar o retrasar proyectos
a medida que aumentan los costes. “Si [la inflación] no se ralentiza,
terminaremos acabando con la capacidad de construir más infraestructura”,
dijo Robert Scaer, director ejecutivo de la firma de ingeniería
global Gannett Fleming. “Vamos a gastar mucho más dinero en menos
proyectos. … El poder adquisitivo de [la ley de infraestructura] se está
diluyendo absolutamente”. Los precios de los materiales ya estaban aumentando
incluso antes de que la inflación alcanzara niveles no vistos en
décadas en mayo; por ejemplo, el precio del acero se duplicó
en el año anterior a que Biden firmara la Ley de Inversión
en Infraestructura y Empleos en noviembre de 2021. . |
| Desde la aprobación
del proyecto de ley, el precio del combustible diesel, que se necesita
para transportar piedra de las canteras, que eventualmente se convertirá
en hormigón y asfalto, ha subido más del 50 por ciento.
Independientemente,
los costes continúan aumentando, lo que hace que las empresas de
construcción e ingeniería se apresuren a rehacer las estimaciones.
En algunos casos, las empresas están insertando cláusulas
en los contratos que les permiten superar las estimaciones de precios donde
los costes se han disparado y, en última instancia, transfieren
la exposición financiera a los departamentos de transporte estatales
y los patrocinadores de proyectos locales. Están tratando de evitar
retrasos comprando materiales mucho antes de que estén listos y,
en algunos casos, antes de que el alcance del proyecto haya tomado forma
por completo, para evitar ralentizar las cosas porque cierto tipo de tubería
o parte no estar disponible por meses.
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