Primero entendamos
BIM (Building Information Modeling). BIM ayuda a los equipos a crear un
"gemelo digital" de un edificio antes de la construcción. ¡Este
entorno virtual ayuda a los equipos a compartir información estructurada
entre varios equipos durante el diseño y la construcción
y también puede mejorar las operaciones y el mantenimiento del activo
construido durante años en el futuro!
Una simple
imagen en 3D es solo el primer paso para ayudar a impulsar la comunicación
del equipo
¡Los
beneficios adicionales de BIM son que nos permite ver lo que podría
suceder antes de que realmente ocurra en el sitio de construcción!
Uno de los
usos de BIM más implementados es aplicar BIM para identificar
y eliminar automáticamente los choques (elementos 3D con conflictos)
temprano para reducir el riesgo de construcción.
El modelo 3D
se puede utilizar para automatizar el análisis estructural o para
simulaciones 4D para mejorar la secuenciación del proyecto.
También
podemos enfocarnos en áreas específicas de la disciplina,
como el coste en la preconstrucción .
EXPECTATIVAS
BIM
El objetivo
principal aquí es garantizar que se pueda evitar cualquier desconexión
entre las expectativas BIM de un cliente y los servicios BIM proporcionados
resultantes.
Para obtener
los máximos beneficios de la tecnología BIM, es crucial establecer
un proceso para comprender no solo qué espera el cliente que se
entregue, sino también por qué.
Los propósitos
definidos, traducidos en casos de uso BIM para la tecnología BIM
disponible, ayudarán a los equipos a entregar exactamente lo que
se requiere en el momento adecuado y en el formato correcto.
Esto ayudará
a eliminar los residuos (digitales) del proyecto.
Obtener este
proceso correctamente, posiblemente mediante el uso de flujos de trabajo
ISO 19650.
SUPERAR LOS
DESAFÍOS DE IMPLEMENTAR EL MODELADO DE INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Desafortunadamente,
los desafíos para la adopción de BIM pueden incluir personas,
procesos y tecnología.
Hacer cambios
en la forma en que los equipos trabajan actualmente puede instigar mejoras,
sin embargo, propagar ese cambio en toda la industria es un desafío
importante.
Centrarse en
el proceso central es la única manera de garantizar el ROI (retorno
de la inversión) a largo plazo y evitar futuras trampas.
Muchas personas
pueden querer usar un modelo 3D para la construcción, pero a menudo
no hay suficiente modelado completo para construir sin usar los dibujos
2D.
Estos desafíos
causan dificultades cuando se trata de implementar nuevos procesos.
Es poco probable
que se produzcan grandes retornos de la inversión (ROI) en el primer
proyecto, por lo que se debe intentar concentrar el esfuerzo en algunos
beneficios rápidos para BIM en lugar de establecer expectativas
tan altas que se conviertan en un obstáculo para la adopción
de la tecnología BIM.
Se necesita
un esfuerzo estratégico y dedicado para implementar mejores prácticas
de gestión de la información para obtener los verdaderos
beneficios de la tecnología BIM.
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