| El tipo de
obra también tiene un impacto en la productividad. Un edificio tiene
una duración mayor que un puente, por ejemplo. Por esta razón,
es importante determinar el tipo de obra a realizar.
El personal
y las herramientas son otros dos factores que influyen en la productividad.
Si el personal no está capacitado o no tiene la experiencia necesaria,
se reduce la productividad. Del mismo modo, si las herramientas son viejas
o no están en buen estado, se reduce la eficiencia de los trabajadores.
Son muchos
los factores que afectan la productividad en la construcción. Es
importante tomar en cuenta todos ellos a la hora de planificar una obra,
de modo de poder disminuir su impacto negativo y aumentar el impacto positivo.
FACTORES DE
INCIDENCIA NEGATIVA SOBRE LA PRODUCTIVIDAD:
-
Errores en los
diseños y falta de especificaciones
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Modificaciones
a los diseños durante la ejecución del proyecto
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Ejecución
de obra con diseños incompletos
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Falta de supervisión
de los trabajadores
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Agrupamiento de
trabajadores en espacios muy reducidos (sobrepoblación en el trabajo)
-
Alta rotación
de trabajadores
-
Absentismo de
los trabajadores
-
Pobres condiciones
de seguridad industrial que generan altas tasas de accidentes
-
Composición
inadecuada de las cuadrillas de trabajo
-
Disputas
-
Distribución
inadecuada de los materiales en obra
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Falta de materiales
requeridos
-
Falta de suministros
de equipos y herramientas
-
Deficiente mantenimiento
de los equipos
-
Difíciles
condiciones de acceso de la obra por su ubicación
-
Lotes con condiciones
difíciles para su desarrollo
-
Excesivo control
de calidad
-
Exceso de tiempo
en la toma de decisiones
-
Interrupciones
no planificadas ni controladas
FACTORES DE INCIDENCIA
POSITIVA SOBRE LA PRODUCTIVIDAD
-
Aprovechamiento
del fenómeno del aprendizaje del trabajador
-
Programa permanente
de capacitación de la mano de obra
-
Programa de seguridad
industrial en la obra
-
Buenas disposiciones
de los materiales en el sitio de trabajo
-
Utilización
de técnicas de planificación por los administradores de la
obra
-
Utilización
de partes prefabricados y estandarización de elementos
-
Utilización
de ayudas computacionales (Uso de software para construcción)
-
Búsqueda
permanente de Motivación a los trabajos
-
Revisión
de diseños para una ejecución más simple.
-
Buena supervisión
de los trabajadores
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Uso de incentivos
en contratos de obra
-
Utilización
eficiente de los subcontratistas
TÉCNICAS
DE CONTROL EN LA CONSTRUCCIÓN. CÁMARA PARA TIME LAPSE DE
OBRAS
La técnica
time lapse es una forma de creación audiovisual que permite recoger
en un vídeo de 1-3 minutos, la evolución de un proceso de
varias semanas, meses o incluso años.
En la actualidad,
un gran número de empresas constructoras solicitan la instalación
de cámaras para seguimiento de obras. Estas cámaras suponen
un ahorro económico y humano dado que facilitan el control de construcciones
distantes de forma sencilla y en streaming 24 horas al día. Este
tipo de grabación permite además la elaboración de
un time lapse con fotogramas con el que promocionar la construcción
una vez finalizada.
Esta herramienta
es empleada para la identificación de pérdidas en los proyectos
de construcción.
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