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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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8 de febrero de 2022
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
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| BONOS VERDES INMOBILIARIOS |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Qué
es un bono verde inmobiliario?
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| Capítulo
1. El origen de los bonos verdes inmobiliarios. 1. El origen de los bonos
verdes inmobiliarios. 2. La financiación inmobiliaria se está
volviendo ecológica. 3. Los tipos de proyectos financiados con bonos
verdes. 4. El mercado de bonos verdes para bienes inmuebles 5. Las certificaciones
de edificios ecológicos se pueden utilizar para demostrar el carácter
ecológico de un bono verde REIT/Socimi. Capítulo 2. ¿Qué
es un bono verde inmobiliario? 1. Definición de bono verde 2. ¿Qué
hace que un bono sea “verde”? 3. ¿Cómo funcionan los bonos
verdes? 4. Principios de los bonos verdes a. Uso de los ingresos b. Proceso
de evaluación y selección de proyectos c. Manejo de los Fondos
d. Informes 5. El objeto de esta evaluación de los Bonos Verdes.
a. ¿Cumple el proyecto con la normativa térmica vigente?
b. Gases de efecto invernadero c. Biodiversidad d. Gestión de residuos
6. Clases de Bonos Verdes a. Bono verde estándar de uso de los ingresos
(Green Use of Proceeds Bond) b. Bono de Ingresos Verdes (Green Revenue
Bond) c. Bono Proyecto Verde (Green Project Bond) d. Bono Titulizado Verde
(Green Securitised Bond) Capítulo 3. Requisitos financieros ICMA
de los bonos verdes 1. Los principios de los Bonos Verdes (Green Bonds
Principles GBP) del ICMA (International Capital Market Associaction) a.
Los principios de los Bonos Verdes (Green Bonds Principles GBP) b. Componentes
principales de los principios de los Bonos Verdes (Green Bonds Principles
GBP) c. Comunicaciones a los inversores c. Transparencia d. Los ingresos
netos del Bono Verde e. Seguimiento interno y asignación de fondos
de los ingresos de los Bonos Verdes. f. Monitorear los impactos logrados.
Informes periódicos. 2. Revisión y consultoría externa
a. Revisión del consultor b. Verificación c. Certificación
d. Clasificación /Rating Capítulo 4. Directrices de bonos
verdes en el Sector Inmobiliario y de la Construcción 1. Posicionamiento
del sector inmobiliario frente a los problemas medioambientales. 2. Componentes
principales requeridos para un bono verde inmobiliario a. Uso de los ingresos
b. Evaluación y selección de proyectos inmobiliarios Certificaciones
de edificios ecológicos Calificaciones Energéticas Calificaciones
ESG corporativas Sistemas de Calificación Ambiental c. Gestión
de los Fondos d. Informes de expertos independientes (consultores) e. Informe
anual Evaluación de impacto e informes f. Revisión externa.
Garantía de transparencia. g. Calificación de Bonos Verdes
(Green Bond Scoring/Rating) Capítulo 5. Aplicación práctica
del marco de principios GBP en la emisión de bonos verdes inmobiliarios.
1. Uso de los ingresos Criterio de elegibilidad 1. Edificios verdes (LEED,
BREAM, etc.) 2. Energía renovable 3. Eficiencia energética
b. Proceso de Evaluación y Selección de Proyectos c. Gestión
de ingresos d. Informes 2. Opinión de Consultor independiente sobre
el marco de bonos verdes de inmuebles a. Opinión general del consultor
independiente b. Estrategia de Sostenibilidad del Emisor Capítulo
6. Otros controles internacionales de los bonos verdes inmobiliarios. 1.
Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) 2. Estándares
de la International Capital Market Association (ICMA). a. Características
principales b. Bonos gubernamentales, corporativos o supranacionales 3.
El Reglamento europeo de bonos verdes |
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