Los residentes
seguirán viviendo en el edificio durante la construcción.
Este es el concepto básico, que se supone que un "equipo de desarrollo
de mercado" de la Agencia Alemana de Energía (dena) ayudará
a lograr un gran avance en Alemania con medidas de asesoramiento, mediación
y relaciones públicas.
Debido a la
gran cantidad y tiempos de construcción muy cortos, los costos brutos
de rehabilitación de 600 €/m 2 a 1200 €/m 2 deben lograrse
después de la financiación. Según Dena, el proceso
va acompañado de un fuerte aumento de la productividad laboral:
más reformas por unidad de tiempo con el mismo número de
especialistas. Para abaratar rápidamente con este método
que la rehabilitación convencional, la cantidad necesaria de unidades
debe lograrse inicialmente con objetos que se adapten bien a los procesos
en serie, es decir, edificios de viviendas independientes de dos a cinco
pisos, en el mejor de los casos " en forma de caja" y muy similares entre
sí.
¿Cómo
se ve en la práctica una rehabilitación energética
en serie?
Después
de una remodelación de Energiesprong, una casa tiene energía
neta cero, lo que significa que genera la cantidad total de energía
necesaria para su calefacción, agua caliente y electrodomésticos.
También proporciona un confort interior superior. Esto se puede
lograr mediante el uso de nuevas tecnologías, como fachadas prefabricadas,
techos aislados con paneles solares, calefacción inteligente e instalaciones
de ventilación y refrigeración. Una rehabilitación
viene con una garantía de rendimiento a largo plazo tanto en el
clima interior como en el rendimiento energético de hasta 40 años.
Se puede completar un cambio de imagen completo en menos de 10 días,
¡y algunos se han hecho en tan solo un día!
¿Cómo
pagarlo?
En general,
una rehabilitación o una nueva construcción de Energiesprong
se financia con los ahorros futuros en costos de energía más
el presupuesto para el mantenimiento y las reparaciones planificadas durante
los próximos 30 años.
Esto permite
a los residentes mantener el mismo costo de vida. En el caso de las asociaciones
de vivienda, los inquilinos pagan a la asociación de vivienda un
plan de servicio de energía que es equivalente a su factura de proveedor
de energía anterior. La asociación de viviendas puede utilizar
este nuevo flujo de ingresos para financiar en parte las obras de rehabilitación.
Por lo general, es necesario enmendar la legislación para permitir
tal conversión de la factura mensual de energía en una tarifa
mensual de servicio de energía para la asociación de viviendas.
Los equipos
independientes de desarrollo de mercado de Global Energiesprong Alliance
trabajan con los reguladores para ajustar la política y la regulación,
y con los bancos para crear acuerdos financieros para hacer un camino viable
para escalar. Al crear estos contextos de mercado mientras se negocian
simultáneamente proyectos piloto iniciales y, posteriormente, acuerdos
de modernización de gran volumen (miles), se crea el impulso necesario
para que las partes interesadas actúen simultáneamente. Esto
atrae a los proveedores a invertir en la fabricación fuera del sitio
de los componentes necesarios para tales remodelaciones de casas. La personalización
masiva y la industrialización son claves para llegar a un nuevo
estándar de calidad y costo.
Fondos
Global Energiesprong
Alliance atrae financiación a través de varios proyectos
europeos que respaldan esta expansión internacional: Transition
Zero (H2020), E=0 (InterregNWE) y Mustbe0 (InterregNWE). Además,
los equipos en los países han obtenido financiación de fondos
nacionales
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