El objetivo
de la estrategia es capitalizar el resurgimiento y el crecimiento posteriores
a la pandemia en el mercado del turismo juvenil y los viajes de experiencia
y agregar una cartera administrada profesionalmente en un sector en rápida
expansión y evolución.
Redevco está
trabajando junto con un operador de hoteles boutique con sede en España
que impulsará el diseño y arrendará el activo.
Redevco dijo
que su nueva estrategia "también apunta a la sólida sostenibilidad
y los beneficios sociales que se pueden lograr mediante la reutilización
de edificios arquitectónicamente interesantes pero obsoletos y la
mejora de sus huellas ambientales".
Israel Casanova,
director general de gestión de transacciones globales de Redevco,
dijo : "Al unir el sólido historial de inversiones inmobiliarias
minoristas y de regeneración urbana de Redevco con los mejores operadores
hoteleros de su clase, nuestra estrategia Next Gen Stays se adapta a las
últimas novedades en viajes y consumo". tendencias
“El vasto mercado
de 'economía colaborativa' en línea que identificó
y abrió Airbnb ahora se está profesionalizando de una manera
más centrada en la comunidad. Nuestros hoteles Next Gen Stays forman
un subsegmento de mercado distinto para dirigirse a los viajeros más
jóvenes, expertos en tecnología y sostenibles que buscan
cada vez más experiencias auténticas, de alta calidad y asequibles”.
Herman Jan
Faber, director gerente de gestión de fondos de Redevco, agregó:
“Creemos que es mucho más sostenible convertir los edificios existentes
y hacerlos lo más sostenibles posible, en lugar de derribarlos y
construir nuevos, dado el carbono incorporado inherente.
“Realmente
es una estrategia de hacer que los activos marrones sean mucho más
verdes de lo que son hoy. También se trata de construir una comunidad
y brindar una solución realmente buena y sostenible para las personas
y los vecindarios”.
ESTRATEGIA
DE REDEVCO
Redevco ultima
la compra a El Corte Inglés de su centro en Portal del Ángel
(Barcelona).
Bilbao, Sevilla,
Málaga, Lisboa y Oporto son las ciudades elegidas por Redevco para
lanzar su nueva plataforma, cuya estrategia de inversión va dirigida
a hacerse con activos en declive y transformarlos en nuevos hoteles 'boutique'.
Sus planes pasan por construir una cartera de 250 millones de euros repartidos
entre España y Portugal, la cual le servirá de trampolín
para expandir el vehículo hotelero por toda Europa, con la ambición
de llegar a construir un 'portfolio' de entre 500 y 700 millones de euros.
Next Gen Stays,
nombre con el que se ha bautizado a esta plataforma, prevé aliarse
con un especialista en hoteles 'boutique' y tiene como objetivo alcanzar
una rentabilidad (TIR o tasa interna de retorno) de al menos el 15% durante
un período de cinco años.
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