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Según Hübner, "para satisfacer la necesidad de espacio habitable, necesitamos urgentemente una simplificación de los procedimientos de adjudicación. La alianza ha asumido esto y, por lo tanto, ha superado un tabú que viene de largo en la industria de la construcción. Además, el compromiso con la apertura a la tecnología es una señal fuerte para la protección activa del clima. Solo de esta manera se puede identificar la combinación de componentes más sostenible para un edificio en casos individuales. Este punto se fortalece aún más por la mayor integración de la planificación y la construcción, que también se acordó en la alianza, ya que los planificadores, las empresas constructoras y los clientes trabajan juntos en una plataforma digital en una etapa temprana. El portal BIM que se activó el martes hará su contribución a esto".

La Ayuda Ambiental Alemana (DUH) critica los resultados de la "Alianza para la Vivienda Asequible" del nuevo Ministerio de la Construcción presentado por el Canciller Scholz. En los últimos meses, el DUH había luchado como representante de su organización paraguas Deutscher Naturschutzring (DNR) en la alianza por una ofensiva de vivienda amigable con el clima. Sin embargo, según la asociación de protección ambiental y del consumidor, el resultado es aleccionador. Las medidas propuestas se centran unilateralmente en el nuevo edificio, en gran medida fieles al lema obsoleto "Construir, construir, construir". 

Según esta asociación, “el enorme problema de la renovación y, por lo tanto, los costes de energía para millones de personas en edificios antiguos sigue sin resolverse. Es cierto que los nuevos planes de edificación muestran una clara apuesta por unos estándares de construcción compatibles con los objetivos climáticos y un enfoque ecológico significativamente más fuerte que en gobiernos anteriores. En vista del hecho de que los edificios nuevos solo representan el 2 por ciento de todos los edificios en Alemania, el enfoque del trabajo de la alianza en el futuro debe estar claramente dirigido hacia el edificio existente”. 

Si el gobierno federal no aborda los principales problemas en la renovación de los edificios existentes, el sector de la construcción seguirá cumpliendo los objetivos climáticos legales y no podrá proteger a los residentes de futuras crisis energéticas, enfatiza el DUH.

Por lo tanto, la asociación pide mejoras rápidas por parte del gobierno federal. Este año debería iniciarse el uso de energías renovables para la calefacción de edificios o la rehabilitación obligatoria de los edificios energéticamente más pobres. Además, es imperativo que finalmente haya suficiente financiación pública para la renovación respetuosa con el clima, de los cuales al menos 10.000 millones de euros anuales para el parque de viviendas de alquiler. Los hogares con bajos ingresos, de todas las personas, viven en los edificios más pobres en términos de energía y sufren particularmente por la explosión de los costes de energía.

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN ALEMANA

"Además de un marco de financiación mejorado, también necesitamos una reducción de los tiempos de tramitación en los procedimientos de planificación y aprobación a través de decisiones más rápidas y una mejor coordinación de las autoridades responsables, una ofensiva laboral por parte del sector público y una mayor digitalización de los procesos." Esa es la conclusión que el presidente de la Asociación Alemana de la Industria de la Construcción, Reinhard Quast, sacó tras la reunión de la Alianza por la Vivienda Asequible con el canciller Olaf Scholz.

Y va un paso más allá y hace un llamamiento a todos los implicados: “Estas propuestas, que todos hemos elaborado y consensuado, ahora deben implementarse lo antes posible. Nosotros, como cadena de valor de la construcción, vemos como nuestro deber continuar ampliar la capacidad".

En general, la industria de la construcción ha contratado a más de 200.000 empleados adicionales en los últimos diez años y ha aumentado el número de aprendices en alrededor de un 25 %. Por último, pero no menos importante, esto se debe a las empresas de la industria de la construcción alemana, ya que emplean alrededor del 75% de la mano de obra y capacitan al 80% de los jóvenes. Esta es la única forma en que pueden proporcionar el 85% de la construcción de viviendas en Alemania. "Desde nuestro punto de vista, la construcción en serie sigue siendo un tema de nicho que no resolverá los problemas de la construcción residencial", dice Quast.

Quast presta especial atención a la vivienda social. En cada uno de los últimos dos años, se aprobaron menos de 25,000 apartamentos. "Eso claramente no es suficiente". En su opinión, por lo tanto, también es correcto aumentar los fondos federales para esto de los 2.000 millones de euros actuales a 3.500 millones de euros.

Y debido a que el aspecto social es primordial, los fondos también deberían poder usarse para el estándar EH 55. Un subsidio que realmente trae más departamentos al mercado es mejor que un subsidio demasiado ambicioso que no lo logra. "¡Así que es mejor tener un apartamento EH 55 subvencionado que un apartamento EH 40 sin construir!" Así concluye el presidente de ZDB.