| BUILD-TO-CORE. INVERTIR PARA
RETENER PATRIMONIO INMOBILIARIO EN RENTA. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Qué
tipo de estrategia de inversión inmobiliaria es el Build-to-Core?
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| Capítulo
1. Build-to-Core. Estrategia de inversión inmobiliaria 1. ¿Qué
tipo de estrategia de inversión inmobiliaria es el Build-to-Core?
2. El Build-to-core como solución a la inversión en la fase
alta del ciclo inmobiliario. 3. ¿Cuáles son los Beneficios
del Build-to-Core? a. Alto rendimiento y apreciación c. Mercados
inmobiliarios donde el producto existente se cotiza al coste de reemplazo
o por encima de él. d. Protección contra riesgos de valoración
inmobiliaria e. Reduce el Cash Drag (arrastre de caja o efectivo) f. El
diferencial de rendimiento (coste) asociado con la construcción
frente a la adquisición de activos principales es significativo.
g. Build-To-Core para una inversión sólida a largo plazo
h. Build-To-Core para garantizar la alineación de objetivos y como
parte de la estrategia de inversión principal. NOI. Estimated NOI
Yield. Ingreso objetivo neto. 4. ¿Por qué razón los
inversores inmobiliarios prefieren el Build-to-Core? a. Siempre que hay
un desequilibrio estructural entre la oferta y la demanda. b. La garantía
de las inversiones inmobiliarias con rendimientos estables cuando suben
los tipos de interés. c. La demanda de inmuebles tecnológicamente
avanzados 5. ¿Por qué razón la promoción core
crea joint ventures de fondos y promotores inmobiliarios? Capítulo
2. Clases de inversión inmobiliaria core. 1. Inversión inmobiliaria
core 2. Inversiones inmobiliarias “core plus” 3. Inversiones inmobiliarias
en inmuebles de valor añadido - Value-Add 4. Inversiones inmobiliarias
oportunistas. 5. La elección de la inversión inmobiliaria
está condicionada por el riesgo. |
