1. ¿El
Off Market (operaciones inmobiliarias fuera de mercado) significa buscar
inmuebles debajo de las piedras?
a. Definición
de inmuebles fuera de mercado (off market)
b. Lo más
inteligente de la inversión inmobiliaria, pero también lo
más difícil, es el off market.
c. Procesos
fuera de mercado (“off market”)
d. No se publican
todos los inmuebles en venta en MLS (Servicio de listado múltiple)
o portales inmobiliarios.
e. Un mercado
Premium que no quiere ver su inmueble publicado.
2. ¿Cuáles
son las ventajas de comprar inmuebles fuera del mercado (off market)?
a. Ahorro
de costes de intermediación en caso de compras directas.
b. Oferta
limitada inversores con interés acreditado
c. Menos competencia
para los compradores
d. Precios
de venta más bajos
e. Negociaciones
fluidas
f. Tiempos
de transacción ajustables
g. Oportunidades
únicas
3. Ventajas
para los vendedores fuera de mercado: la privacidad
4. Ventajas
para los inversores fuera de mercado: la privacidad
5. ¿Cómo
encontrar bienes inmuebles off market (fuera del mercado)?
a. Marketing
directo muy personalizado a posibles vendedores que no saben que quieren
vender.
b. Contactar
con agentes inmobiliarios muy especializados en la zona.
c. Contactar
con constructores muy especializados en la zona.
d. Estar atento
a las subastas de inmuebles
e. Buscar
listados de alquileres que coincidan con sus criterios
f. Obtener
información de gestores de herencias
6. ¿Cuándo
utilizan las inmobiliarias el off market?
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