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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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26 de mayo de 2021
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Y GESTIÓN DE RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES en 12 preguntas y respuestas. |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Cuáles
son las principales razones para invertir en una residencia de estudiantes?
|
1. ¿Qué es una residencia de estudiantes?
a. Definición de residencia de estudiantes b. Características
de una residencia de estudiantes Seguridad como garantía para los
padres Una oferta "todo incluido" 2. ¿Qué tipo de
alojamiento hay en la residencia de estudiantes? a. Habitación
individual en pasillo compartido b. Habitacion en piso compartido c. Apartamentos
3. ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes
de vivir en una residencia de estudiantes? a. Ventajas b.
Desventajas 4. ¿Cúales son los nuevos modelos del
sector de las residencias de estudiantes? a. Los nuevos modelos
del sector de las residencias de estudiantes b. Vivienda estudiantil y
nuevos conceptos 5. ¿Cuáles son las nuevas tendencias
para residencias de estudiantes? a. El factor determinante
en la elección de la residencia de estudiantes. b. El valor de la
marca del gestor de residencias de estudiantes y la importancia de las
nuevas tecnologías. c. Un nivel de calidad en el hospedaje d. Opciones
de vivienda diversificadas e. Espacios de estudio tecnológicamente
dinámicos f. Infraestructura y espacios habilitados para la tecnología
g. Vida estudiantil inteligente h. Edificación sostenible i. Planificación
de campus transitable j. Apoyo dinámico de asistente residencial
k. Tecnología inteligente de climatización l. Iluminación
inteligente m. Mantenimiento inteligente y conocimientos predictivos 6.
Invertir en una residencia de estudiantes: ¿una buena inversión?
a. Buen rendimiento b. Calidad de inversión c. Solvencia
tranquilizadora d. Invertir en residencias grandes, medianas o pequeñas
e. Proceso básico de inversión inmobiliaria en residencias
de estudiantes. 7. ¿Cuáles son las principales razones
para invertir en una residencia de estudiantes? a. El mercado
b. Alojamiento ideal para estudiantes c. Gestión respaldada por
una empresa operativa profesional d. Un sistema fiscal atractivo en algunos
países e. Rentabilidad atractiva f. Posibilidades de reventa 8.
¿Por qué tiene sentido invertir en residencias para estudiantes?
9. ¿Por qué es arriesgado invertir en residencias para estudiantes?
10. ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes de invertir
en una residencia de estudiantes? a. Ventajas La residencia
para estudiantes es una de las inversiones más rentables y fiables
del sector inmobiliario. Inscripción universitaria alta Alta demanda
Garantía con avales familiares Mínima desocupación
Un mercado estable Fiscalidad (según países) b. Inconvenientes
Tasas de rotación elevadas Baja ocupación durante las vacaciones
Los estudiantes pueden ser imprudentes Regulación de control de
rentas en países europeos 11. ¿Cómo se gestiona
una residencia de estudiantes? a. Generalmente, el administrador
de la residencia de estudiantes es una empresa especializada. b. El gestor/administrador
de la residencia de estudiantes c. Funciones de un gestor/administrador
de residencia de estudiantes d. Roles del gerente de una residencia de
estudiantes. Seleccionar residentes Gestionar la logística, los
edificios, los recursos … Gestionar la parte administrativa y financiera
Otras funciones del administrador de la residencia de estudiantes e. El
contrato de gestión/administración de residencia de estudiantes.
12. ¿Cuál es el rol y la responsabilidad de un gerente
de residencia de estudiantes? a. Rol del gerente de la residencia
de estudiantes b. Responsabilidades del gerente de la residencia de estudiantes
Desarrollo comunitario Recursos y educación Gestión de instalaciones
Aplicación de políticas y seguridad Respuesta a emergencia
Tareas administrativas |
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1. ¿Qué es una residencia de estudiantes?
a. Definición de
residencia de estudiantes
b. Características de una
residencia de estudiantes
Seguridad como garantía para
los padres
Una oferta "todo incluido"
2. ¿Qué tipo de alojamiento hay en la
residencia de estudiantes?
a. Habitación individual
en pasillo compartido
b. Habitacion en piso compartido
c. Apartamentos
3. ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes
de vivir en una residencia de estudiantes?
a. Ventajas
b. Desventajas
4. ¿Cúales son los nuevos modelos del
sector de las residencias de estudiantes?
a. Los nuevos modelos del
sector de las residencias de estudiantes
b. Vivienda estudiantil y nuevos
conceptos
5. ¿Cuáles son las nuevas tendencias
para residencias de estudiantes?
a. El factor determinante
en la elección de la residencia de estudiantes.
b. El valor de la marca del gestor
de residencias de estudiantes y la importancia de las nuevas tecnologías.
c. Un nivel de calidad en el hospedaje
d. Opciones de vivienda diversificadas
e. Espacios de estudio tecnológicamente
dinámicos
f. Infraestructura y espacios habilitados
para la tecnología
g. Vida estudiantil inteligente
h. Edificación sostenible
i. Planificación de campus
transitable
j. Apoyo dinámico de asistente
residencial
k. Tecnología inteligente
de climatización
l. Iluminación inteligente
m. Mantenimiento inteligente y conocimientos
predictivos
6. Invertir en una residencia de estudiantes: ¿una
buena inversión?
a. Buen rendimiento
b. Calidad de inversión
c. Solvencia tranquilizadora
d. Invertir en residencias grandes,
medianas o pequeñas
e. Proceso básico de inversión
inmobiliaria en residencias de estudiantes.
7. ¿Cuáles son las principales razones
para invertir en una residencia de estudiantes?
a. El mercado
b. Alojamiento ideal para estudiantes
c. Gestión respaldada por
una empresa operativa profesional
d. Un sistema fiscal atractivo en
algunos países
e. Rentabilidad atractiva
f. Posibilidades de reventa
8. ¿Por qué tiene sentido invertir en
residencias para estudiantes?
9. ¿Por qué es arriesgado invertir
en residencias para estudiantes?
10. ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes
de invertir en una residencia de estudiantes?
a. Ventajas
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La residencia para estudiantes es una
de las inversiones más rentables y fiables del sector inmobiliario.
-
Inscripción universitaria alta
-
Alta demanda
-
Garantía con avales familiares
-
Mínima desocupación
-
Un mercado estable
-
Fiscalidad (según países)
b. Inconvenientes
-
Tasas de rotación elevadas
-
Baja ocupación durante las vacaciones
-
Los estudiantes pueden ser imprudentes
-
Regulación de control de rentas
en países europeos
11. ¿Cómo se gestiona una residencia
de estudiantes?
a. Generalmente, el administrador
de la residencia de estudiantes es una empresa especializada.
b. El gestor/administrador de la
residencia de estudiantes
c. Funciones de un gestor/administrador
de residencia de estudiantes
d. Roles del gerente de una residencia
de estudiantes.
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Seleccionar residentes
-
Gestionar la logística, los edificios,
los recursos …
-
Gestionar la parte administrativa y
financiera
-
Otras funciones del administrador de
la residencia de estudiantes
e. El contrato de gestión/administración
de residencia de estudiantes.
12. ¿Cuál es el rol y la responsabilidad
de un gerente de residencia de estudiantes?
a. Rol del gerente de la
residencia de estudiantes
b. Responsabilidades del gerente
de la residencia de estudiantes
-
Desarrollo comunitario
-
Recursos y educación
-
Gestión de instalaciones
-
Aplicación de políticas
y seguridad
-
Respuesta a emergencia
Tareas administrativas
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