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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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29 de abril de 2021
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA DIRECCIÓN FACULTATIVA
O DIRECCIÓN DE OBRA en 20 preguntas y respuestas. |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Qué
es la dirección facultativa o dirección de obra?
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1. ¿Qué es la dirección facultativa
o dirección de obra? a. Definición de dirección
de obra b. Partes de la dirección de obra El Director de Obra (DO).
El Director de la Ejecución de la Obra (DEO) El Coordinador de Seguridad
y Salud (CSS) 2. ¿Quién el el Director de obra? a.
Un agente edificatorio que forma parte de la dirección facultativa
de la obra. b. La dirección de obra comprende el desarrollo de la
obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos
y medioambientales. c. La figura del aparejador/arquitecto técnico
junto al arquitecto. 3. ¿Por qué es tan importante
la Dirección de Obra? 4. ¿Cuál es la diferencia entre
el proyectista, el director de obra y el director de ejecución de
obra? a. Diferencia entre el proyectista, el director de
obra y el director de ejecución de obra b. Responsabilidades: la
dirección de obra es tan o más importante que el propio proyecto.
c. Habitualmente el director de obra y el proyectista son el mismo arquitecto.
d. El director de ejecución de obra suele ser un arquitecto técnico
ajeno al arquitecto y a la constructora. e. Régimen legal del director
de obra y el director de ejecución de obra El director de obra El
director de la ejecución de la obra 5. ¿Cuál
es la diferencia entre el director de obra y el Jefe de Obra? 6. ¿Cuáles
son las obligaciones del director de obra? a. Obligaciones
profesionales b. Obligaciones del director de obra en el Código
Técnico de la Edificación (CTE) 7. ¿Cuáles
son las obligaciones del director de ejecución de la obra? a.
Obligaciones profesionales b. Obligaciones del Director de Ejecución
de la Obra en el Código Técnico de la Edificación
(CTE) 8. ¿Cuáles son las obligaciones del Coordinador
de Seguridad y Salud? 9. ¿Cuáles son las funciones del Director
de obra? 10. ¿Cuándo es legalmente exigible una Dirección
de Obra? 11. ¿Quién puede ser Director de Obra? 12. ¿Qué
documentación debe tener el Director de obra? a. Acta
de replanteo y de comienzo de obra b. Libro de órdenes y asistencias
c. Libro de incidencias d. Libro de subcontratación e. Licencia
de obras f. Plan de gestión de residuos g. Normativa técnica
de control de calidad. h. Certificaciones parciales de obra i. Informes,
certificados y dictámenes del Director de Obra j. Certificación
final de obra Contenido del certificado final de obra Anexos del Certificado
Final de Obra. k. Liquidación final de obra l. Documentación
de control de calidad de la obra m. Certificados en materia de instalaciones
(incendios, electricidad, etc.). n. Acta de recepción de la obra
ñ. Documentación del seguimiento de la obra al Colegio profesional
o. Documentación del control de la obra al Colegio profesional p.
Certificado de eficiencia energética del edificio terminado q. Libro
del edificio 13. ¿Qué es la terminación de
la obra por fases? a. Final de obra por fases e interrupcion
de la actuación. b. Certificado Final de Obra global. 14.
¿Cuál es la función práctica del Director de
obra del sitio de construcción? a. Coordinación
y gestión de la obra b. Habilidades técnicas de la dirección
de obra 15. ¿Cómo se controla el proceso constructivo
a través del director de obra? a. Las tareas específicas
del director de obra b. Los límites de la presencialidad del director
de obra. c. Asistentes del director de obra d. Responsabilidades por negligencia
del director de obra. 16. ¿Qué responsabilidad tiene
el director de obra? 17. ¿En qué casos es exigible la responsabilidad
civil del director de obra? 18. ¿Cómo es la relación
del director de obra con el contratista? a. El director de
obra no responde directamente ante el contratista por los actos realizados
en el ejercicio de sus funciones b. La gestión técnica del
contratista c. Presencia y accesibilidad del director de obra por el contratista
d. Responsabilidad del director de obra e injerencia en las funciones del
contratista. e. Las funciones de colaboración en la ejecución
de la obra del director de obra y de los demás órganos del
poder adjudicador f. Deberes del contratista de colaboración con
el director de obra. 19. ¿Qué hacer cuando se exige
la responsabilidad del director de obra? a. La carga de la
prueba técnica recae sobre el director de obra. b. Obligaciones
del director de obra 20. ¿Hasta qué límite
obligan al promotor las decisiones del director de obra? |
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1. ¿Qué es la dirección facultativa
o dirección de obra?
a. Definición de
dirección de obra
b. Partes de la dirección
de obra
-
El Director de Obra (DO).
-
El Director de la Ejecución de
la Obra (DEO)
-
El Coordinador de Seguridad y Salud
(CSS)
2. ¿Quién el el Director de obra?
a. Un agente edificatorio
que forma parte de la dirección facultativa de la obra.
b. La dirección de obra comprende
el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos,
urbanísticos y medioambientales.
c. La figura del aparejador/arquitecto
técnico junto al arquitecto.
3. ¿Por qué es tan importante la Dirección
de Obra?
4. ¿Cuál es la diferencia entre
el proyectista, el director de obra y el director de ejecución de
obra?
a. Diferencia entre el proyectista,
el director de obra y el director de ejecución de obra
b. Responsabilidades: la dirección
de obra es tan o más importante que el propio proyecto.
c. Habitualmente el director de
obra y el proyectista son el mismo arquitecto.
d. El director de ejecución
de obra suele ser un arquitecto técnico ajeno al arquitecto y a
la constructora.
e. Régimen legal del director
de obra y el director de ejecución de obra
-
El director de obra
-
El director de la ejecución de
la obra
5. ¿Cuál es la diferencia entre el director
de obra y el Jefe de Obra?
6. ¿Cuáles son las obligaciones
del director de obra?
a. Obligaciones profesionales
b. Obligaciones del director de
obra en el Código Técnico de la Edificación (CTE)
7. ¿Cuáles son las obligaciones del
director de ejecución de la obra?
a. Obligaciones profesionales
b. Obligaciones del Director de
Ejecución de la Obra en el Código Técnico de la Edificación
(CTE)
8. ¿Cuáles son las obligaciones del
Coordinador de Seguridad y Salud?
9. ¿Cuáles son las funciones del
Director de obra?
10. ¿Cuándo es legalmente exigible
una Dirección de Obra?
11. ¿Quién puede ser Director de
Obra?
12. ¿Qué documentación debe
tener el Director de obra?
a. Acta de replanteo y de
comienzo de obra
b. Libro de órdenes y asistencias
c. Libro de incidencias
d. Libro de subcontratación
e. Licencia de obras
f. Plan de gestión de residuos
g. Normativa técnica de control
de calidad.
h. Certificaciones parciales de
obra
i. Informes, certificados y dictámenes
del Director de Obra
j. Certificación final de
obra
-
Contenido del certificado final de obra
-
Anexos del Certificado Final de Obra.
k. Liquidación final de obra
l. Documentación de control
de calidad de la obra
m. Certificados en materia de instalaciones
(incendios, electricidad, etc.).
n. Acta de recepción de la
obra
ñ. Documentación del
seguimiento de la obra al Colegio profesional
o. Documentación del control
de la obra al Colegio profesional
p. Certificado de eficiencia energética
del edificio terminado
q. Libro del edificio
13. ¿Qué es la terminación de
la obra por fases?
a. Final de obra por fases
e interrupcion de la actuación.
b. Certificado Final de Obra global.
14. ¿Cuál es la función práctica
del Director de obra del sitio de construcción?
a. Coordinación y
gestión de la obra
b. Habilidades técnicas de
la dirección de obra
15. ¿Cómo se controla el proceso constructivo
a través del director de obra?
a. Las tareas específicas
del director de obra
b. Los límites de la presencialidad
del director de obra.
c. Asistentes del director de obra
d. Responsabilidades por negligencia
del director de obra.
16. ¿Qué responsabilidad tiene el director
de obra?
17. ¿En qué casos es exigible la
responsabilidad civil del director de obra?
18. ¿Cómo es la relación
del director de obra con el contratista?
a. El director de obra no
responde directamente ante el contratista por los actos realizados en el
ejercicio de sus funciones
b. La gestión técnica
del contratista
c. Presencia y accesibilidad del
director de obra por el contratista
d. Responsabilidad del director
de obra e injerencia en las funciones del contratista.
e. Las funciones de colaboración
en la ejecución de la obra del director de obra y de los demás
órganos del poder adjudicador
f. Deberes del contratista de colaboración
con el director de obra.
19. ¿Qué hacer cuando se exige la responsabilidad
del director de obra?
a. La carga de la prueba
técnica recae sobre el director de obra.
b. Obligaciones del director de
obra
20. ¿Hasta qué límite obligan
al promotor las decisiones del director de obra?
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