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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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25 de febrero de 2021
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| EL COLIVING en 22 preguntas y
respuestas. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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| 1. ¿Qué es Coliving? a.
El concepto amplio de Coliving. Mucho más que arrendar una habitación.
b. El desarrollo del concepto coliving c. Coliving: el apartamento compartido
contemporáneo d. El Coliving es el tipo de vida que corresponde
al tiempo actual. e. Viva de manera sostenible f. Se puede entrar y salir
rápidamente. g. El Coliving es una forma moderna de vivir juntos.
2. ¿Cuáles son los precedentes del Coliving conceptual?
a. Vivienda compartida informal (o “tradicional”) b. Habitaciones
- dormitorios para adultos c. Viviendas cooperativas d. Vivienda compartida
e. Comunas 3. ¿Cómo empezó el Coliving? 4.
¿Quién usa el Coliving? 5. ¿Por qué es tan
popular el Coliving? a. El estancamiento de los salarios
y el encarecimiento de la finaciación inmobiliaria b. Coliving como
diferenciación de otras formas de vida c. También los apartamentos
con servicios difieren del concepto de Coliving 6. ¿Por qué
se interesan los inversores inmobiliarios en el Coliving? a.
El Coliving es un segmento en crecimiento. b. La brecha en el mercado de
instalaciones fáciles de alquilar 7. ¿Cuáles
son los beneficios de coliving? a. Los beneficios de coliving
son innumerables b. Coste de acceso a la vivienda c. Elimina el riesgo
de alquilar una vivienda completa con desconocidos. d. Coste todo incluido
e. Es rentable y no hay costes inesperados. f. Coliving ofrece flexibilidad.
g. Vida comunitaria h. El temor a la soledad i. El gestor del espacio coliving,
todo un relaciones públicas. Community Manager. j. Un lugar
seguro para quedarse 8. ¿Cuáles son los inconvenientes
del Coliving? a. Sin control sobre la selección de
compañeros de habitación b. Espacios comunes compartidos
9. ¿Por qué se selecciona a los colivers (arrendatarios
de Coliving)? 10. ¿Cuáles son las reglas básicas de
convivencia del Coliving? a. Esforzarse por conocer a sus
compañeros de casa. No cuesta nada saludar. b. Si lo usa, límpielo
y ordénelo c. Consulte con los demás antes de invitar a un
grupo de invitados d. No hacer llamadas telefónicas ni reuniones
en el espacio de trabajo (coworking) e. Las horas de silencio son entre
las 10 p.m. y las 9 a.m. f. No utilice altavoces, use auriculares g. ¡La
seguridad es lo primero! Asegúrese de asegurar todas las ventanas
y puertas antes de salir de la propiedad. h. Si comparte una habitación,
mantenga su espacio limpio y ponga todos los objetos de valor en los casilleros.
i. No guarde sus artículos personales en las áreas comunes.
j. Si es fumador, llévalo afuera 11. ¿Es recomendable
el Coliving para todos? a. Si viaja mucho, sí. b.
¿Cuál es su presupuesto? c. ¿Qué perderá
y qué ganará? 12. ¿En qué se diferencia
el Coliving tradicional del Coliving senior o Premium? a.
En el Premium, todos tienen un dormitorio privado y un baño privado,
junto con una cocina común en cada piso. b. Eventos sociales de
calidad c. Combo Coliving + Coworking 13. ¿Cómo funcionan
los pagos del Coliving? 14. ¿Qué está incluido en
el Coliving? 15. ¿Coliving es lo mismo que Coworking? a.
Claramente no. b. Coliving + Coworking c. Coincidencias entre el Coliving
y el Coworking 16. ¿Qué necesita un Coliving para
tener éxito? a. Ubicaciones en el centro de la ciudad
b. Tecnología c. Añadir espacios de trabajo. CoWorking d.
Evitar la sobreocupación. (Los coliving se calificarán por
categorías como sucede con los hoteles). e. Diseño para generar
interacción f. Comodidad g. Flexibilidad h. Diversidad i. Comunidad
17 ¿Qué tiene que saber sobre el contrato de Coliving?
a. Y llegaron los abogados con los contratos de coliving
a corto plazo y flexibles. b. ¿Cuál es el estatus legal del
Coliving? c. Contrato mixto de arrendamiento y servicios d. Contratos por
un día, prueba antes de contratar, todo son ventajas. 18.
¿Qué regula un contrato internacional de Coliving? 19. ¿Cuáles
son los desafíos legales del Coliving? El desarrollo
del Coliving plantea muchas cuestiones de carácter jurídico
20. ¿Cuál es la naturaleza del contrato de arrendamiento
celebrado por el coliver (arrendatario)? Los contratos a
corto plazo plantean dudas sobre la compatibilidad con el destino “residencial”.
21. ¿Cuál es el marco legal para la relación
entre el propietario del edificio y el operador del Coliving? 22. ¿Necesita
el Coliving un marco legal específico que permita potenciarlo? |
EBOOK relacionado.
1. ¿Qué es Coliving?
a. El concepto amplio de
Coliving. Mucho más que arrendar una habitación.
b. El desarrollo del concepto coliving
c. Coliving: el apartamento compartido
contemporáneo
d. El Coliving es el tipo de vida
que corresponde al tiempo actual.
e. Viva de manera sostenible
f. Se puede entrar y salir rápidamente.
g. El Coliving es una forma moderna
de vivir juntos.
2. ¿Cuáles son los precedentes del Coliving
conceptual?
a. Vivienda compartida informal
(o “tradicional”)
b. Habitaciones - dormitorios para
adultos
c. Viviendas cooperativas
d. Vivienda compartida
e. Comunas
3. ¿Cómo empezó el Coliving?
4. ¿Quién usa el Coliving?
5. ¿Por qué es tan popular el Coliving?
a. El estancamiento de los
salarios y el encarecimiento de la finaciación inmobiliaria
b. Coliving como diferenciación
de otras formas de vida
c. También los apartamentos
con servicios difieren del concepto de Coliving
6. ¿Por qué se interesan los inversores
inmobiliarios en el Coliving?
a. El Coliving es un segmento
en crecimiento.
b. La brecha en el mercado de instalaciones
fáciles de alquilar
7. ¿Cuáles son los beneficios de coliving?
a. Los beneficios de coliving
son innumerables
b. Coste de acceso a la vivienda
c. Elimina el riesgo de alquilar
una vivienda completa con desconocidos.
d. Coste todo incluido
e. Es rentable y no hay costes inesperados.
f. Coliving ofrece flexibilidad.
g. Vida comunitaria
h. El temor a la soledad
i. El gestor del espacio coliving,
todo un relaciones públicas. Community Manager.
j. Un lugar seguro para quedarse
8. ¿Cuáles son los inconvenientes del
Coliving?
a. Sin control sobre la
selección de compañeros de habitación
b. Espacios comunes compartidos
9. ¿Por qué se selecciona a los colivers
(arrendatarios de Coliving)?
10. ¿Cuáles son las reglas básicas
de convivencia del Coliving?
a. Esforzarse por conocer
a sus compañeros de casa. No cuesta nada saludar.
b. Si lo usa, límpielo y
ordénelo
c. Consulte con los demás
antes de invitar a un grupo de invitados
d. No hacer llamadas telefónicas
ni reuniones en el espacio de trabajo (coworking)
e. Las horas de silencio son entre
las 10 p.m. y las 9 a.m.
f. No utilice altavoces, use auriculares
g. ¡La seguridad es lo primero!
Asegúrese de asegurar todas las ventanas y puertas antes de salir
de la propiedad.
h. Si comparte una habitación,
mantenga su espacio limpio y ponga todos los objetos de valor en los casilleros.
i. No guarde sus artículos
personales en las áreas comunes.
j. Si es fumador, llévalo
afuera
11. ¿Es recomendable el Coliving para todos?
a. Si viaja mucho, sí.
b. ¿Cuál es su presupuesto?
c. ¿Qué perderá
y qué ganará?
12. ¿En qué se diferencia el Coliving
tradicional del Coliving senior o Premium?
a. En el Premium, todos
tienen un dormitorio privado y un baño privado, junto con una cocina
común en cada piso.
b. Eventos sociales de calidad
c. Combo Coliving + Coworking
13. ¿Cómo funcionan los pagos del Coliving?
14. ¿Qué está incluido en
el Coliving?
15. ¿Coliving es lo mismo que Coworking?
a. Claramente no.
b. Coliving + Coworking
c. Coincidencias entre el Coliving
y el Coworking
16. ¿Qué necesita un Coliving para tener
éxito?
a. Ubicaciones en el centro
de la ciudad
b. Tecnología
c. Añadir espacios de trabajo.
CoWorking
d. Evitar la sobreocupación.
(Los coliving se calificarán por categorías como sucede con
los hoteles).
e. Diseño para generar interacción
f. Comodidad
g. Flexibilidad
h. Diversidad
i. Comunidad
17 ¿Qué tiene que saber sobre el contrato
de Coliving?
a. Y llegaron los abogados
con los contratos de coliving a corto plazo y flexibles.
b. ¿Cuál es el estatus
legal del Coliving?
c. Contrato mixto de arrendamiento
y servicios
d. Contratos por un día,
prueba antes de contratar, todo son ventajas.
18. ¿Qué regula un contrato internacional
de Coliving?
19. ¿Cuáles son los desafíos
legales del Coliving?
-
El desarrollo del Coliving plantea muchas
cuestiones de carácter jurídico
20. ¿Cuál es la naturaleza del contrato
de arrendamiento celebrado por el coliver (arrendatario)?
-
Los contratos a corto plazo plantean
dudas sobre la compatibilidad con el destino “residencial”.
21. ¿Cuál es el marco legal para la
relación entre el propietario del edificio y el operador del Coliving?
22. ¿Necesita el Coliving un marco legal
específico que permita potenciarlo? |
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