| EL PROCEDIMIENTO
Metrovacesa
se une con la protech Dacasasas que emite un crédito y el cliente
puede invertir en la financiación de la comercialización
de ese proyecto con una rentabilidad del 12%.
Metrovacesa
se apoya en las startups: Datacasas que es la proptech que pone la tecnología
y en RealFund, que es la primera startup en España que posibilita
la tokenización de activos vinculados a propiedades inmobiliarias
con la supervisión de la CNMV, es decir se encarga de la parte jurídica
del proyecto.
Se tokeniza
parte del crédito para financiar la comercialización del
proyecto. Es decir, se le da un valor digital.
Esta iniciativa
se hace con blockchain. Metrovacesa fue la primera promotora inmobiliaria
en usar blockchain para proporciona a los clientes información sobre
sus promociones con todas las garantías de seguridad y transparencia.
Recientemente la inmobiliaria ha dado un paso más con la integración
de BIM (Building Information Modeling) con blockchain para certificar los
documentos e hitos relativos al proceso de promoción por los diferentes
actores (arquitectos, constructoras, etc), con un "sello de tiempo" asignado
en blockchain, que permite conocer con total seguridad el momento y la
versión del documento que se certifica.
CLAVES DEL
BLOCKCHAIN
Es imprescindible
asegurar que el token esta? inseparablemente unido al activo inmobiliario
y, consecuentemente, al derecho real inmobiliario existente sobre el mismo.
Es decir el token (que no se ve, no se toca) está muy bien. Pero
siempre tiene que contar con un activo detrás porque si no es, con
las seis letras de la palabra, poco más que una estafa.
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