| "Tishman Speyer
se dedica a producir entornos sostenibles que agreguen un valor significativo
a nuestros clientes e inversores, así como a los residentes de las
comunidades en las que se encuentran", dijo Randall Rothschild , director
ejecutivo senior y director global de deuda de Tishman Speyer. "Existe
un creciente apetito entre los fondos de pensiones y otros inversores institucionales
por proyectos que adopten e incorporen principios ASG. El alto nivel de
interés en The JACX entre los principales inversores de impacto
social del mundo es una validación de nuestros esfuerzos por producir
un impacto positivo y duradero. en Long Island City ".
Diseñado
por MdeAS Architects, el JACX cuenta con 1.2 millones de pies cuadrados
de espacio para oficinas y tiendas en dos torres de 26 pisos conectadas
por una base de cinco pisos. Completado en 2019, The JACX representa la
mayor incorporación al inventario de oficinas de Long Island City
desde la apertura del Citicorp Building en 1990.
El JACX, que
está alquilado al 100 por ciento, emplea un concepto de loft abierto
que permite vistas panorámicas y abundante luz natural. Su espacio
de oficina incorpora alturas de techo generosas, placas de piso eficientes
e infraestructura avanzada para crear espacios de trabajo modernos y colaborativos.
Su exclusiva terraza al aire libre en el quinto piso incorpora más
de un acre de terrazas ajardinadas, alimentos y bebidas, y múltiples
espacios colaborativos y recreativos.
El desarrollo
también alberga más de 50,000 pies cuadrados de tiendas minoristas
orientadas a la comunidad, que incluyen JACX & CO, un salón
de comidas con nueve restaurantes innovadores, Penny Bridge , un nuevo
restaurante del célebre chef Dan Kluger , el exclusivo supermercado
City Acres y un lujoso gimnasio operado. por The Wright Fit.
Durante su
proceso de suscripción, Bank of America encargó a Sustainalytics
US, Inc., una firma de análisis ambiental, social y de gobernanza
(ESG) independiente, que evaluara y certificara que JACX cumplía
con los requisitos establecidos en los Green Bond Principles 2021 para
sostenibilidad, energía y eficiencia y atención a las necesidades
de las comunidades aledañas.
Sustainalytics
identificó una gran cantidad de medidas relacionadas con ESG en
The JACX que llevaron a su certificación de bonos verdes, que incluyen:
• Una designación
de edificio ecológico (LEED Silver);
• Un sistema
de filtración y recuperación de aguas pluviales de 100,000
galones;
• Un sistema
de filtración de aire de dos etapas para una calidad superior del
aire interior;
• Accesorios
de agua de bajo flujo en toda la propiedad;
• Calderas
de agua caliente energéticamente eficientes;
• Un área
de estacionamiento de bicicletas de 175 espacios con duchas;
• Una nueva
plaza pública ajardinada;
• Abundante
acceso al transporte público a través de múltiples
líneas de metro, autobuses y Long Island Rail Road.
Tishman Speyer
ha sido el promotor inmobiliario más prolífico de espacios
residenciales y de oficinas en Long Island City . Entre 2011 y 2019, Tishman
Speyer completó y arrendó por completo 3.7 millones de pies
cuadrados de desarrollos dinámicos de uso mixto en el distrito Queens
Plaza de Long Island City.
Además
de The JACX, Tishman Speyer también completó Jackson Park
, un desarrollo residencial de lujo de tres torres ubicado directamente
frente a Jackson Avenue, en 2019. Jackson Park cuenta con 1.871 apartamentos
en tres torres de vidrio, una casa club de comodidades de cinco pisos y
50.000 pies cuadrados y un parque privado de 1.5 acres.
En 2011, Tishman
Speyer completó Two Gotham Center, una torre de oficinas de 700,000
pies cuadrados, que está completamente ocupada por el Departamento
de Salud de la Ciudad de Nueva York.
ACERCA DE TISHMAN
SPEYER
Tishman Speyer
es un propietario, promotor inmobiliario, operador y administrador de inversiones
líder de bienes raíces de primera clase en 28 mercados clave
en los Estados Unidos , Europa , Asia y América Latina.. Desarrollamos,
construimos y administramos espacios de oficinas, residenciales y comerciales
de primer nivel para inquilinos líderes en la industria, así
como centros de ciencias biológicas de última generación
a través de nuestra empresa Breakthrough Properties. Con visión
global, experiencia en el terreno y un enfoque personalizado, somos incomparables
en nuestra capacidad para fomentar la innovación, adaptarnos rápidamente
a las tendencias globales y locales y anticiparnos de manera proactiva
a las necesidades cambiantes de nuestros clientes. Al centrarnos en la
salud y el bienestar, la creación de lugares ilustrada y las iniciativas
centradas en el cliente, como nuestra plataforma de servicios para inquilinos,
ZO., Y nuestra marca de espacio flexible y trabajo conjunto, Studio, atendemos
no solo a nuestros edificios físicos, sino a las personas que habitarlos
a diario. Desde nuestros inicios en 1978, Tishman Speyer ha adquirido,
desarrollado y operado 453 propiedades, con un total de 210 millones de
pies cuadrados,$ 113 mil millones (EE. UU.). Nuestro portafolio actual
incluye activos icónicos como el Rockefeller Center en la ciudad
de Nueva York , The Springs en Shanghai , TaunusTurm en Frankfurt y el
vecindario Mission Rock que actualmente se está realizando en San
Francisco.
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