| EL CASO DEL
ALQUILER SOCIAL DE VIVIENDA EN MADRID
El Ayuntamiento
de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y del
Suelo (EMVS), pondrá en marcha un plan para sacar al mercado del
alquiler miles de pisos vacíos en la capital.
El Plan Integral
de Alquiler Municipal contará con una dotación de 30 millones
de euros en tres años.
Con esta medida,
el ayuntamiento pretende ampliar la oferta de viviendas en régimen
de alquiler en la capital, poniendo en el mercado pisos actualmente vacíos,
entre ellos apartamentos turísticos.
En concreto,
el plan contempla que «los propietarios de pisos vacíos cedan
a la EMSV esos inmuebles en usufructo durante un periodo determinado«,
han matizado.
Desde el Ayuntamiento
señalan que a cambio de ceder sus viviendas, la empresa municipal
ofrecerá una serie de ventajas a los propietarios. Entre ellas,
la garantía del cobro de la renta durante el periodo acordado -mínimo
cuatro años-, la gestión del arrendamiento, el anticipo del
coste de las reformas necesarias para la vivienda a un 0% de interés
hasta un máximo de 45.000 euros.
Así,
el propietario de la vivienda cedida a la EMVS recibirá todos los
meses el importe correspondiente a la renta pactada, independientemente
de si el inmueble está ocupado por inquilinos o no.
Por otro lado,
el precio del alquiler de inmueble se fijará en base a los precios
del mercado y en función del número de habitaciones, ubicación
y tamaño, entre otras.
Este plan estará
dirigido a facilitar el acceso a una vivienda en alquiler a la clase media,
con ingresos superiores a 3,5 veces el IPREM. No obstante, no se trata
de alquileres sociales.
«Estos
pisos los vamos a bonificar, con un ‘bono vivienda’ para los inquilinos.
Por ejemplo, si el precio del alquiler son 800 euros, el propietario recibirá
ese importe. Pero el inquilino a lo mejor solo paga 600 euros, la diferencia
la abonará el Ayuntamiento de Madrid«, apuntan desde el Consistorio.
Dicho bono
irá en función de las características de los inquilinos,
entre ellas, si son familia numerosa, si son mayores de 65 años
o menores de 35 años, si son dependientes, entre otros requisitos.
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