| De todos estos
contratos tramitados a lo largo de los años, el 42% de los mismos
han sido formalizados por inquilinos menores de 35 años. Con las
nuevas medidas que implantará el Gobierno regional, el objetivo
es superar ampliamente la barrera del 50%, ya que queda demostrado que
el alquiler es la modalidad más utilizada por los jóvenes.
Este Plan tendrá
ahora una adaptación específica a las necesidades de los
jóvenes madrileños, haciéndola aún más
atractiva, adaptando las condiciones de los contratos de alquiler a las
necesidades específicas de los jóvenes madrileños.
El Plan Alquila
Joven posibilitará, mediante un aval garantizado por la Comunidad
de Madrid, un contrato de alquiler seguro, tanto para arrendadores como
para arrendatarios. De esta manera se resuelve uno de los principales escollos
de los jóvenes para acceder al mercado de alquiler, que es aportar
un aval que garantice una mayor seguridad jurídica entre las dos
partes.
Los datos del
Plan Alquila durante el último año fijan un precio medio
de la vivienda alquilada de 781 euros en los municipios de la Comunidad
de Madrid y de 871 euros en la ciudad de Madrid. La superficie media de
vivienda alquilada en la región es de 74 metros cuadrados con un
número máximo de tres dormitorios, frente a los 60 metros
cuadrados y 2 dormitorios en Madrid capital.
Durante el
último año, este Plan ha incorporado a su registro de viviendas
adscritas, 956 viviendas distribuidas por toda la región, y ha atendido
1.074 mediaciones, ya que además incluye un servicio de asesoramiento
mientras dure la vigencia del contrato formalizado que evitará,
en caso de conflicto, que ambas partes tengan que acudir a la vía
ordinaria judicial pudiendo resolver de manera amistosa cuantas contingencias
pudieran originarse durante la relación contractual.
Avances en
el Plan Vive
Estas dos fórmulas
anunciadas se suman a la gran apuesta del Gobierno regional para esta legislatura
en materia de vivienda, como es el Plan Vive Madrid. Este Plan pondrá
en carga en el mercado del alquiler hasta 15.000 viviendas a unos precios
inferiores a los de mercado.
El Plan Vive
avanza en su tramitación, y a largo del próximo otoño
se iniciarán los trámites de licitación de las primeras
72 parcelas, repartidas en 27 municipios de la región, que permitirán
iniciar la construcción de las primeras 9.000 viviendas, donde el
colectivo de los jóvenes menores de 35 años será uno
de los más beneficiados.
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