| La Gerencia
ha concedido la licencia de obras para la construcción de 104 viviendas
y nueve locales comerciales en los suelos de la antigua fábrica
de Contadores, en el distrito Cerro Amate en la calle Amperio junto al
barrio de Los Pajaritos. Se trata de un desarrollo urbanístico con
una inversión aproximada de 8,5 millones que permitirá dar
un paso en cuanto a la mejora urbana de la zona de Tres Barrios Amate.
Además,
la Gerencia de Urbanismo ha tramitado la aprobación provisional
del Plan Especial de Vascongadas, en el distrito Casco Antiguo, junto a
la calle Santa Clara. Se trata de una zona deteriorada y bloqueada desde
hace años en la que está programada una inversión
de 3,5 millones y se ejecutarán una veintena de viviendas.
FOMENTO CONSTRUIRÁ
948 PISOS PARA ALQUILER SOCIAL EN EL ANTIGUO REGIMIENTO DE ARTILLERÍA
DE DAÓIZ Y VELARDE.
El proyecto
contempla la integración urbana de la parcela de las antiguas instalaciones
militares conocidas como Raca 14 con la conservación del antiguo
cuartel y el patio de armas por su valor histórico. Los suelos irán
destinados para viviendas y usos terciarios. En el documento se recoge
que 486 pisos serán de protección oficial (VPO). En el terreno
se alza, casi en ruina, el edificio del Regimiento de Artillería
de Daóiz y Velarde, edificado en 1928 junto a la actual avenida
de Jerez.
El objetivo
que promueve el Sepes es integrar esos terrenos en la trama urbana de Sevilla.
La idea es que el antiguo cuartel militar sea una zona residencial, un
nuevo barrio de una ciudad que crece por el Sur con otras promociones inmobiliarias
que se desarrollan en Palmas Altas y Entrenúcleos. El documento
ordena las 14 hectáreas de suelo concentrando las actividades terciarias
en la periferia. Dispone de un anillo de zonas verdes y equipamientos públicos
para defender la zona del impacto de las infraestructuras viarias ya existentes,
y aúna en el interior los usos residenciales.
URBANISMO
El Ayuntamiento
condicionó la aprobación provisional de este plan especial
a la introducción de una serie de correcciones exigidas por la oficina
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y los servicios de
Patrimonio Municipal del Suelo, de Gestión Urbanística y
de Planeamientos de la Gerencia de Urbanismo. Entre estos aspectos reclamados,
figuraba la conexión del viario principal con la avenida de Jerez;
la ejecución y financiación de esta conexión mediante
una rotonda partida; y el soterramiento de las líneas de alta tensión
que cruzan los suelos.
Hace siete
años que se derrumbaron los inmuebles del antiguo cuartel, salvo
el edificio principal y el patio de armas. La demolición fue adjudicada
a la misma empresa que ejecutó el derribo de la antigua fábrica
de Cruzcampo por un presupuesto de 1,9 millones de euros. Fomento aseguró
que algunas dependencias tenían cubiertas con amianto. El cierre
del cuartel fue ordenado el 31 de diciembre de 1995, produciéndose
un vaciado progresivo.
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