| Respecto a
la afectación del Decreto, Juan explicó que "lo primero que
tenemos que hacer es tener una foto actual de este decreto ley urbanístico
que ha venido desde Mallorca" y que, según Juan, da la posibilidad
al Consell Insular para determinar "si algunos suelos urbanos, que actualmente
pagan la contribución cono urbana, quedan como urbanos o pasan directamente
a ser considerados suelo rústico", un proceso en el que se quiere
contar con los ayuntamientos. "El decreto ley los excluye, no tienen ninguna
potestad para incidir en la decisión que tome el Consell Insular,
pero nosotros no queremos actuar de esta manera", explicó Juan.
"En primera instancia, parece ser que afecta a Sant Antoni y en Sant Josep",
ha explicado el conseller, y que "por el contrario Santa Eulària
y Sant Joan no se verían afectados". Por otra parte, el municipio
de Ibiza, "con toda probabilidad" tampoco se vería afectar por tener
el Plan Gneral de Ordenación Urbana (PGOU) en tramitación.
Una vez hecho
este diagnóstico, el Consell Insular y los ayuntamientos designarán
equipos de trabajo para acordar las decisiones respecto de qué hacer
con los suelos urbanos afectados "para no tomar decisiones sin contar con
los consistorios, que son los conocedores de cada realidad ", y evitar,
a la hora, al máximo posible, "las posibles responsabilidades patrimoniales”
que, según el decreto ley, podrían recaer sobre los el Consell.
Finalmente,
se trabajará en determinar cuáles son los suelos urbanos
que pueden verse afectados por este decreto, "ya que el texto no dice qué
grado de desarrollo es el mínimo para no acogerse a los efectos
de este texto", concluyó Juan.
ANTECEDENTES
29 de octubre de 2019
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
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ANTEPROYECTO
DEL REGLAMENTO DE MALLORCA DE LA LEY 12/2017, DE 29 DE DICIEMBRE, DE URBANISMO
DE LAS ILLES BALEARS
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
• La guía
práctica inmoley.com de Urbanismo Baleares
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prácticas
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
• El Departamento
de Territorio del Consell de Mallorca ha organizado la primera jornada
de debate para poner en marcha la elaboración del Reglamento de
la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears.
Las mesas
de debate empezarán el próximo 19 de noviembre y finalizarán
el 26 de mayo. Además, participarán un máximo de veinte
personas expertas relacionadas con urbanismo. Los meses de noviembre, diciembre,
enero y febrero se tratarán los cuatro primeros títulos de
la LUIB, que son: el preliminar, el Régimen urbanístico del
suelo, la Intervención preventiva en la edificación y uso
del suelo y la Disciplina urbanística, y dispondrán de tres
mesas de debate para cada unidad. Los meses de marzo, abril y mayo se tratarán
los títulos del cinco al ocho de la LUIB que son: los Instrumentos
de intervención en el mercado del suelo, el Ejercicio de las facultades
relativas al uso y edificación del suelo, el Planeamiento urbanístico
y la Gestión urbanística y ejecución del planeamiento
y Expropiación forzosa.
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